Turfmarkt 70
2801 HB GOUDA
Vraagprijs € 700.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Fraai en groot, karakteristiek grachtenpand (Rijksmonument) met fijne tuin en houten schuur. Recentelijk is het dak geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Door de 4 ruime slaapkamers een heerlijk gezinshuis. Mooie ligging in hartje binnenstad.Bouwjaar 1650. Het woonoppervlak bedraagt 161 m², de inhoud 567 m³. Gelegen op 129 m² grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal annex werkkamer met authentiek balkenplafond met sleutelstukken, een groot raam en hardstenen plavuizen. Tussenhal met luxe toilet met fontein, trapopgang. Mooie open keuken voorzien van een eiland met natuurstenen aanrechtblad, rvs spoelbak met Quooker-kraan, vaatwasser. Verder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel laden. Grote voorraadkast onder de trap. Aansluitend een heel gezellige woonkamer met (nieuwe) lichtkoepels, een gashaard en grenen vloerdelen. Openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kasten en lichtkoof, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, mooie badkamer (2015) voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator. Slaapkamer achterzijde met vaste kast.
2e verdieping: grote overloop met Velux dakramen, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-ketel. Toegang tot bergvlieringen. Slaapkamer aan de voorzijde met 2 Velux dakramen en mooi uitzicht op de gracht en de binnenstad. Leuke slaapkamer aan de achterzijde, ook voorzien van een Velux dakraam.
Bijzonderheden:
*Dit sfeervolle grachtenpand is goed onderhouden en zoveel mogelijk geïsoleerd. De kap is geheel gerenoveerd, waar mogelijk is dubbele beglazing of zijn voorzetramen aangebracht. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd (en in 2023 bijgewerkt). Het platte dak en de lichtkoepels zijn vervangen in 2021.
*Geweldige ligging aan de gracht, in hartje binnenstad op loopafstand van alle voorzieningen. Het station bevindt zich op minder dan 10 minuten loopafstand.
*Heerlijke ommuurde tuin met zon én schaduw. Grote, houten berging aan de achterzijde.
*Echt een heel fijne plek om te wonen!
EEN GRACHTENPAND KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Afmetingen:
begane grond
hal/werkkamer: 8.05/7.80 x 3.41/3.20 m.
gang
keuken: 3.93/3.63 x 3.21/3.10 m.
woonkamer: 4.21 x 4.06 m.
1e verdieping
overloop
slaapkamer voorzijde: 4.83/4.56 x 3.66/3.26 m.
badkamer: 4.01/2.66 x 1.62/0.96 m.
slaapkamer achterzijde: 3.66 x 3.43/3.37
2e verdieping
overloop
slaapkamer voorzijde: 5.27/5.03 x 3.28/2.80 m.
slaapkamer achterzijde: 3.21 x 2.90 m.
Brochure
Plattegronden
Plattegronden
