Nieuwe Markt 83
2801 GR GOUDA
Vraagprijs € 350.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wonen in hartje centrum op loopafstand van de gezellige Markt met alle terrassen en het prachtige stadhuis! Een verrassend ruime maisonnette met drie woonlagen (!), Franse balkons en een zonnig dakterras. Eigen fietsenberging in de onderbouw. De afwerking is eenvoudig en je kunt aan dit fijne appartement helemaal je eigen draai geven.
Bouwjaar 1979. Het woonoppervlak bedraagt 104 m², de inhoud 304 m³.
De indeling is als volgt:
begane grond: centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift.
1e verdieping: privé-entree, hal met toilet, meterkast en trappenhuis. Grote eetkamer met halfopen keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd in wit kunststof en is voorzien van een rvs spoelbak en een circulatiekap.
2e verdieping: overloop met trappenhuis, grote, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde een Frans balkon, uitzicht op de Nieuwstraat en de Hema.
3e verdieping: overloop met toilet en cv-ruimte, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met bijzondere, ronde kap in het zicht, een kleine slaapkamer aan de achterzijde. Inpandige badkamer (wit sanitair en wit betegeld) voorzien van ligbad en wastafel en de wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
*De vele ramen maken het appartement heel licht!
*De afwerking van de woning is eenvoudig. De woonkeuken is voorzien van woongrind en op de wanden is granol aangebracht.
*In de onderbouw bevindt zich de grote eigen fietsenberging.
*De dakbedekkingen van het complex zijn recent vernieuwd (2025).
*De woning is voorzien van diverse nieuwe ramen met nieuwe dubbele beglazing.
*Recent geactiveerde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 223,82 per maand. Hierin is begrepen de kosten van de collectieve opstalverzekering, verbruik elektra en schoonhouden gemeenschappelijke ruimte, reservering (groot) onderhoud, onderhoud aan de lift etc.
*Op de begane grond van het complex bevindt zich de nieuwe stadsfietsenstalling. Aan de overzijde parkeergarage Nieuwe Markt.
*In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen alsmede een artikel "nimmer bewoond". De appartementen zijn verhuurd geweest.
*De impressies geven een idee van de inrichting van de woning.
EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!