Geuzenstraat 6
2801 XV GOUDA
Vraagprijs € 845.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wil je bijzonder wonen? Dan is dit je kans! In dit voormalige koetshuis is een riant binnenstadshuis gerealiseerd. Comfort in combinatie met fraaie, monumentale elementen, veel ramen en heel veel ruimte (per woonlaag circa 100 m²). De gevel is maar liefst 11,50 meter breed! Aan de achterzijde heb je een sfeervolle, zonnige tuin. Hier kom je volledig tot rust. Kom kijken en laat je verrassen!Bouwjaar 1865. Het woonoppervlak bedraagt 292 m², de inhoud 843 m³. Gelegen op 138 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree via dubbele deuren, hal met meterkast. Dubbele deuren naar de royale hal met toilet + fontein, openslaande deuren naar de tuin en een indrukwekkend trappenhuis met vide. Gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken, die is voorzien van een inductie-fornuis en circulatiekap. Bijkeuken met rvs aanrechtblad en spoelbak. Aansluitend een sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer, balkenplafond en deur naar de tuin. Gang naar de slaapkamer aan de voorzijde en een inpandige bergkamer aan de voorzijde.
1e verdieping: overloop met vaste kast, waskamer met wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met eigen douche, toilet en wastafel. Romantische 3e slaapkamer-en-suite met de originele sparrenkap in het zicht, een lichtkoepel en een badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en hangend toilet. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met vaste kast en wastafel.
2e verdieping: overloop met dakkapel aan de achterzijde met zicht op de Sint Jan's Kerk. Schuifdeur naar een "keuken" met dakkapel aan de voorzijde. Gang met cv-ruimte en toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 met douche/toilet en-suite en alle met vaste kast en wastafel plus Velux dakramen.
Bijzonderheden:
*Eigenlijk is alles aan dit huis bijzonder! Je moet het echt komen bekijken en beleven.
*De woon- en eetkamer bieden via openslaande deuren toegang tot en zicht op de tuin.
*Diverse slaapkamers zijn vroeger in gebruik geweest als hotelkamers. Om die reden zijn alle kamers voorzien van een eigen wastafel, veelal gecombineerd met een douche-/toiletruimte. De kamers zijn relatief eenvoudig samen te voegen tot grote slaapkamers.
*Vanuit de dakramen heb je fantastisch uitzicht op de historische binnenstad.
*Heel fijne, zonnige achtertuin met sierbestrating en veel groen. Hier is het echt genieten!
*Aan de voorzijde is door de gemeente een "tuin" aangelegd. Het onderhoud is voor de eigenaars/bewoners van Geuzenstraat 6 en 8.
*Het pand is sinds 1999 geheel gerestaureerd en gemoderniseerd. In 2021 kreeg het een woonbestemming. Sindsdien heeft wederom een verbouwing/herinrichting plaatsgevonden. In het voorjaar van 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
*Het betreft een Gemeentelijk Monument, gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
*De ligging is geweldig! Een rustige straat, midden in de stad en toch enigszins in de luwte. De aanlooproute naar de Markt ligt om de hoek. Een gezellige straat met leuke winkels en horeca.
De verkoper vertelt:
Ons woonhuis Geuzenstraat 6 staat te koop. Een heerlijk huis met vele mogelijkheden. Vroeger was onze woning in Gouda bekend als Hotel De Utrechtsche Dom. Die historie koesteren we.
Wel hebben we alle kamers de laatste jaren opgeknapt en een nieuwe functie gegeven: woonkamer, keuken, werkkamer, berging, wasruimte, slaapkamer, zit- of logeerkamer. Dit geeft ook wel de geschiedenis weer…
De fijne binnenstadstuin biedt beschutting aan jonge vogels. Vele koolmeesjes en merels zijn hier opgegroeid. Wij genieten iedere dag van de tuin: even tot rust komen in het zonnetje.
Het huis ligt in een rustige straat met een leuk voortuintje en buurtbewoners die de binnenstad een warm hart toedragen. In maart houden we met elkaar een opschoondag, waardoor onze straat er groen en netjes blijft uitzien.
De restaurants om de hoek, de winkels en de markt dichtbij maken dat het hier heerlijk wonen is. Kortom, een huis met een fijne geschiedenis. Het is klaar voor een nieuwe toekomst. Wijzelf zoeken nieuw geluk in het noorden van het land.