Alpha Makelaardij

Karnemelksloot 35 e
2806 BB GOUDA
Vraagprijs € 175.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement wat je nog naar eigen smaak kunt afwerken? Dit ruime 2-kamerappartement met groot balkon is gelegen op een fraaie locatie nabij de binnenstad en het station. Het complex is voorzien van een lift.

De woning is gelegen in Kort Haarlem, op loopafstand van de gezellige binnenstad met alle winkels, restaurants en terrassen. Het NS-station is eveneens op een steenworp afstand alsmede uitvalwegen en overige voorzieningen.

Bouwjaar 1968. Het woonoppervlak bedraagt ca. 62 m² en de inhoud ca. 198 m³.

De indeling is als volgt:
Begane grond: gezamenlijk, afgesloten entree met intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw van het complex.
2e verdieping: entree, hal met meterkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en deur naar balkon over de volle breedte van het appartement. Eenvoudige, gesloten keuken aan de voorzijde met net keukenblok, rvs spoelbak, boiler en vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
* Het appartement is eenvoudig van afwerking, badkamer en keuken zijn functioneel.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een grote fietsenberging in de onderbouw.
* Verwarming middels blokverwarming.
* Het complex is voorzien van een lift, wel is er op de galerij een opstap van 2 traptredes.
* Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 199,26 per maand en het voorschotbedrag voor stookkosten bedraagt € 55,40 per maand.
* Het complex wordt gemoderniseerd en verduurzaamd. Deze plannen zijn op dit moment in uitwerking. Het dak is recent vernieuwd, het buitenschilderwerk is uitgevoerd en er worden zonnepanelen geplaatst.
* Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het station, centrum, markt en recreatiegebieden.
* De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Afmetingen:
2e verdieping:
Keuken: 3.05 x 1.80/1.60 m.
Badkamer: 2.15 x 1.80 m.
Slaapkamer: 5.70 x 3.08 m.
Woonkamer: 6.17 x 4.05 m.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden