Achter de Vismarkt 20 -22
2801 NC GOUDA
Vraagprijs € 439.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Uniek object: een sfeervol binnenstadspand met tuin én garage! Gelegen aan een karakteristieke rustige straat in hartje centrum. De woning is goed onderhouden en de ruimte boven de garage biedt mogelijkheid tot uitbreiding van het woongedeelte.

Bouwjaar 1467 (20) en 1663 (22). Het woonoppervlak bedraagt 125 m² plus overige ruimte van 44 m², inhoud 672 m³ en gelegen op 130 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Open keuken aan de voorzijde met een L-vormig terrazzo aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, designradiator, carousselkast en veel bergruimte. Praktische laden onder de trap. Aansluitend een eetgedeelte en de gezellige, lichte woonkamer met balkenplafond, zandstenen schouw (gefreind) met open haard, nis met bureau en serre met glazen dak en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een wasruimte en een badkamer met douche, toilet en fontein. Via een mooie trap in de woonkamer is een leuke entresol bereikbaar met prachtige glas-in-lood ramen. Hier kun je je heerlijk terugtrekken om een boek te lezen.
1e verdieping: overloop met zijraam, riante slaapkamer met vaste kasten, massief eiken vloerdelen en balkenplafond. Openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot mogelijkheid voor een balkon. Badkamer met douche, hangend toilet, wastafel, ramen en een cv-ruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping: mooie, grote open ruimte, die nu in gebruik is als werkkamer, en kan worden opgedeeld in 2 (slaap)kamers. Prachtige kap en spanten in het zicht.

De naastgelegen garage heeft dubbele deuren en beschikt ook over een verdieping, die de mogelijkheid biedt extra kamers te realiseren. Deze verdieping is vanuit de woning bereikbaar.

Bijzonderheden:
*De woning is goed onderhouden en circa 20 jaar geleden heel degelijk verbouwd. De kap is geïsoleerd, onder de betonnen begane grondvloer met vloerverwarming zijn isolatiekorrels aangebracht, grenen kozijnen met hardhouten ramen en dubbele beglazing. Muurisolatie.
*Vanuit de ramen in de voor- en achtergevel op de tweede verdieping heb je prachtig uitzicht over de historische binnenstadspanden, de Sint Jan's kerk en monumentale bomen.
*Geweldige, zonnige tuin met mooie beplanting, sierbestrating. Een oase van rust.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Plattegronden