Oosthaven 17 C
2801 PC GOUDA
Vraagprijs € 450.000,- vrij op naam
Oosthaven 17C
Oosthaven 17C
Oosthaven 17C
Oosthaven 17C
Oosthaven 17C
Oosthaven 17C
Oosthaven 17C
Omschrijving
Omschrijving
Verscholen schat in hartje binnenstad!
Achter het grachtenpand Oosthaven 17 bevindt zich deze ruime, karakteristieke woning met diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde heb je fraai uitzicht op monumentale bomen en historische panden.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1840. Momenteel wordt de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en nagenoeg nieuw opgeleverd. Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand met het comfort van nu!

Het woonoppervlak bedraagt 120 m² en de inhoud 430 m³. Het geheel is gelegen op circa 160 m² grond.

De indeling is als volgt:
begane grond:
entree via een gemeenschappelijke hal met imposante toegangsdeuren tot de gang, die naar de privé-ingang aan de achterzijde leidt. De woning is ook bereikbaar vanuit je eigen tuin.
Entree privégedeelte, hal met toilet en trapopgang. Riante woonkamer met een drietal hoge openslaande deuren, een prachtig authentiek stucplafond met ornamenten en een eikenhouten parketvloer. Aansluitend de semi-open keuken, die naar eigen smaak en wens kan worden ingericht.
1e verdieping:
overloop met hangend toilet en fontein, berg-/was-/cv-ruimte, grote slaapkamer achterzijde met zijraam, ruime slaapkamer voorzijde met grote schuiframen en zicht op de tuin, slaapkamer voorzijde met eveneens zicht in de tuin. De badkamer wordt voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ook zijn twee ramen in de gevel aangebracht.

Bijzonderheden:
*De woning wordt momenteel geheel verbouwd. De koopsom is verdeeld in een koop- en aanneemsom.
*Alle vloeren worden voorzien van eikenhouten parketvloeren met hoge plinten. Het toilet en de badkamer worden betegeld.
*De gevels en het dak zijn voorzien van isolatie. Het huis wordt grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
*In de gehele woning worden paneeldeuren aangebracht.
*De wanden worden behangklaar opgeleverd.
*Voor de keuken is een stelpost van € 3.500,- beschikbaar.
*Het huis wordt voorzien van een cv-installatie (combi-ketel) en een mechanische ventilatie.
*Heerlijk diepe tuin aan de achterzijde! In de tuin is gelegenheid tot het parkeren van je auto. Toegang tot de tuin en de parkeergelegenheid geschiedt vanuit de Spieringstraat.
*Het object is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
hal: 2.40 x 2.00 m.
woonkamer: 7.20 x 5.54 m.
keuken: 3.50 x 1.30 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer achterzijde: 5.43 x 3.45 m.
slaapkamer voorzijde: 5.48 x 3.65 m.
slaapkamer voorzijde: 3.47 x 3.13 m.
badkamer: 2.60 x 2.02 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten