Bosweg 24
2802 NT GOUDA
Vraagprijs € 175.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Karakteristiek hoekwoonhuis met bijzondere gevel, groot dakterras en enorme hobbyruimte.
Mogelijkheid tot het realiseren van een tuin!

Bouwjaar 1926, het woonoppervlak bedraagt ca. 91 m², de inhoud ca. 340 m³ en gelegen op 99 m² eigen grond.

Een ideaal woonhuis voor bewoners met een hobby die ruimte vraagt! De ruimte van maar liefst 29 m² is toegankelijk via de schuur en is voorzien van betontegels, elektra, eenvoudige keuken en toilet. De gemiddelde hoogte is 2.45 m. De grote schuur met mogelijkheid voor dubbele deuren is ideaal als bergruimte en als stalling voor bijvoorbeeld motoren.

De indeling is als volgt:

begane grond: entree met meterkast, lichte woonkamer met grote ramen, een lichte laminaatvloer en gaskachel. De wanden en plafonds zijn licht afgewerkt. Aansluitend de hobbyruimte, die ook toegang biedt tot de eenvoudige (bij)keuken met origineel granito aanrechtblad en geiser. Tussenportaal met vernieuwd toilet.

1e verdieping: overloop met toilet, ruime 1e slaapkamer met mogelijkheid tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 is eveneens ruim en is voorzien van een balkon aan de voorzijde. Badkamer (enigszins gedateerd) met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en raam. De keuken op de 1e verdieping is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en geiser. Op de verdieping is grotendeels een laminaatvloer aangebracht.
Ruim dakterras, gelegen op het zuidoosten en belegd met een houten vlonder en betontegels.

Bijzonderheden:
*Het pand is voorheen in gebruik geweest als winkel/woonhuis. De bestemming is Wonen met detailhandel.
*Het woonoppervlak bedraagt 91 m².
*Een gedeelte van de huidige hobbyruimte kan worden aangewend als tuin, wanneer een gedeelte van de overkapping wordt verwijderd. Een voorbeeld is aan de foto's toegevoegd.
*Goede ligging in de wijk Korte Akkeren op een hoek met ruim uitzicht en nabij buurtwinkels.
*Leuke speeltuin voor de deur.
*Vrij parkeren in de omgeving.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.86 x 4.21 m.
Schuur: 2.65 x 5.75 m.
Hobbyruimte: 7.22 x 6.57 / 2 m.
Bijkeuken: 2.21 x 2 m.
Keuken: 2.48 x 3.01 m.
Slaapkamer 1: 4.35 x 4 m.
Slaapkamer 2: 4.11 / 2 x 4.00 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!