Alpha Makelaardij

's-Gravenbroekseweg 152
2811 GJ REEUWIJK
Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Genieten van de prachtige Reeuwijkse natuur op dit mooie perceel aan de plas!

Aan de Reeuwijkse Plassen ligt deze geweldige kavel met een eenvoudige twee-onder-één-kapwoning, garage, schuur en prachtig schiereiland met enorm veel privacy en weids zicht op het water. Het perceel bestaat uit circa 2.300 m² grond en 620 m² water.

De indeling van de woning is als volgt:
begane grond: entree, hal met toilet, kamers-en-suite en eenvoudige keuken met toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde en eenvoudige badkamer.
2e verdieping: grote open zolder met brede dakkapel en mogelijk voor een extra slaapkamer.

Deze karakteristieke woning is gelegen aan de straatzijde en dient te worden gemoderniseerd.

Riante tuin met grasveld, mooie, oude bomen, terrassen en eigen steigers met aanlegplaatsen en zwemtrap. De schoeiing is circa 10 jaar geleden vernieuwd en sinds 2008 heeft natuurlijke aanwas van de kavel plaatsgevonden.

Bijzonderheden:
*Diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van de woning (fundering voor uitbouw reeds aanwezig) en/of het realiseren van nieuwbouw.
*Bij nieuwbouw mag de woning binnen het bouwvlak naar achteren worden geplaatst.
*De extra bebouwing van maar liefst 123 m² mag worden gedaan in de vorm van aan- en bijgebouwen aan de huidige woning aan de linker- en achterzijde (alleen begane grond). Verder mag binnen het totaal aantal m² een bijgebouw zonder woonfunctie worden gerealiseerd. Dat kan bijvoorbeeld een schuur zijn en/of een veranda of iets dergelijks (in overleg). Een zomerwoning is niet toegestaan.
*Goede, centrale ligging aan het begin van Sluipwijk.

Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en belééf deze geweldige plek!

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal
woonkamer: 7.25 x 3.67 m.
keuken: 2.90 x 1.80 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 3.67 x 3.20 m.
badkamer: 2.40 x 1.80 m.
slaapkamer achterzijde: 3.67 x 3.15 m.
2e verdieping:
open zolderruimte: 5.50 x 5.00 m.
Plattegronden