Onder de Boompjes 139
2802 AT GOUDA
Vraagprijs € 169.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Te moderniseren sfeervolle JAREN '30 WONING met originele details zoals een kamer ensuite, groot souterrain, voortuin, zonnige achtertuin op het zuiden, twee terrassen drie slaapkamers, zolderkamer en veel bergruimte. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk op korte afstand van het centrum van Gouda, het Centraal Station en in de nabijheid van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Bouwjaar: ca 1937, inhoud: ca. 348 m³, perceeloppervlakte: 159 m², woonoppervlakte: ca 79 m² exclusief ca 37 m² souterrain.

- Goed onderhouden woning, intern verouderd
- Verwarming middels gaskachels
- Warmwater middels een huurgeiser
- Houten kozijnen met enkel glas, 1e verdieping voorzijde dubbel glas
- Buitenschilderwerk 2017
- Veel uitbreidingsmogelijkheden zoals dakkapellen en uitbouwen
- Multifunctioneel souterrain onder de woning
- Diepe achtertuin met een achterom
- Oplevering in overleg

Begane grond:
Voortuin, Entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en een deur naar het souterrain. Vanuit de hal een deur naar de voorkamer voorzien van een ensuite met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood, marmeren schouw en vast kast. Aansluitend de achterkamer met eveneens een marmeren schouw en vaste kast en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de tuin. Vanuit de achterkamer is er ook toegang naar de gang. Dichte keuken aan de achterzijde met een eenvoudige keuken in rechte opstelling, opstelplaats van de geiser en een deur naar het balkon. Vanaf het balkon is er een trap naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met een deur naar het balkon aan de achterzijde en de vaste trap naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van dubbel glas en één slaapkamer met en vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met eveneens en vaste kast. Er is geen badkamer aanwezig.

2e Verdieping:
Open zolderkamer met een ongeïsoleerde kap en een dakraampje.

Souterrain:
Vanuit de achtertuin en vanuit het woonhuis bereikbare bergruimte met de opstelplaats van de wasmachine en een douchehoek.

Afmetingen:
Woonkamer/voorkamer: ca. 14 m² (4.16 x 3.51/3.02 m.)
Woonkamer/achterkamer: ca. 11 m² (3.68 x 3.02 m.)
Keuken: ca. 4 m² (2.34 x 1.53 m.)
Slaapkamer voorzijde: ca. 4 m² (2.10 x 1.95 m.)
Slaapkamer voorzijde: ca. 8 m² (2.97 x 2.67 m.)
Slaapkamer achterzijde: ca. (3.39 x 3.04 m.)
Zolderkamer: ca. 10 m² (2.20 x 4.67 m.)
Souterrain: ca. 37 m² (7.90 x 4.65 m.)

Een jaren '30 woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten