Keizerstraat 16 -18
2801 NL GOUDA
Vraagprijs € 419.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Markant hoekpand met zonnige dakterrassen, gelegen in hartje binnenstad. De woning heeft een mooi karakteristieke en robuuste uitstraling. Aan de binnenzijde is het huis helemaal gemoderniseerd en fraai afgewerkt. Alle ruimtes stralen een fijne gezellige sfeer uit.

Bouwjaar 1933. Het woonoppervlak bedraagt 162 m², de inhoud 587 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang. Moderne en sfeervolle woonkeuken met kookeiland (met groot gasfornuis) annex eettafel met donker composiet blad. Breed aanrecht met eveneens een donker composiet blad, spoelbak, vaatwasser en veel laden. Aan de linkerzijde bevindt zich een wand met een koelkast, koffiemachine en twee combi-ovens. Bergruimte onder trap en toilet.
Aansluitend slaapkamer met vaste kast, unit vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting. Fraaie badkamer met zandkleurige wandtegels, een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel, designradiator, gedeeltelijk een Portugese tegelvloer, gedeeltelijk zandkleurige vloertegels en geheel met vloerverwarming, inbouwspots. Deur naar de berging aan de zijde van de Lange Willemsteeg. Eigen toegangsdeur vanaf de straatzijde. In de berging bevinden zich de cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2016) en de unit mechanische ventilatie.
1e verdieping:
overloop met toilet. Gezellige, L-vormige woonkamer met gasgestookte open haard, strak afgewerkte wanden en plafond (met inbouwspots), ramen rondom en openslaande deuren naar het dakterras. Slaapkamer aan de achterzijde.
Geweldig dakterras met kunststof vlonders, een berging. Heerlijk zonnige en beschutte ligging.
2e verdieping:
overloop met dakkapel. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een tweede dakterras met prachtig weids uitzicht over de binnenstad. Luxe badkamer met inloopdouche, brede wastafel met meubel, toilet en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
*De keukenvloer is voorzien van grote zwarte plavuizen met vloerverwarming. In de slaapkamer zijn "houten" plavuizen met vloerverwarming aangebracht. De verdiepingen zijn voorzien van houten vloerdelen.
*Het pand is in 2007 geheel gemoderniseerd en in 2014 heeft wederom een modernisering plaatsgevonden. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015. Alle spots zijn voorzien van (warme) ledverlichting.
*Het dakterras is gelegen op het westen en van 's morgens tot 's avonds kun je hier heerlijk in de zon zitten.
*Goede, rustige ligging op de hoek van de Keizerstraat en Lange Willemsteeg. Op loopafstand van de gezellige Markt. Het gebied is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
*Kom genieten in dit fijne huis aan de Keizerstraat!

Afmetingen:
begane grond:
woonkeuken: 6.85 x 4.76 m.
slaapkamer: 5.98 x 2.46 m.
badkamer I: 3.37 x 2.88 m.
berging: 3.37 x 2.99 m.
1e verdieping:
woonkamer: 41 m²
slaapkamer: 3.13 x 2.00 m.
dakterras: 5.90 x 3.78 m.
2e verdieping:
slaapkamer voorzijde: 4.00 x 3.86 m.
slaapkamer voorzijde: 3.00 x 1.95 m.
slaapkamer achterzijde: 3.86 x 3.42 m.
badkamer II: 4.35 x 1.95 m.
dakterras: 4.00 x 1.80 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Plattegronden
Google maps laden...