Regulierenhof 29
2801 WB GOUDA
Vraagprijs € 150.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Recentelijk geheel luxe verbouwd woonhuis, gelegen op een goede locatie in de binnenstad. De woning is opnieuw ingedeeld, waardoor heel praktische ruimtes zijn ontstaan. De gehele afwerking is smaakvol en sfeervol gedaan.

Oorspronkelijke bouwjaar 1597. Het woonoppervlak bedraagt 53 m², de inhoud 180 m³ en gelegen op 22 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, meterkast, trapkast en luxe woonkeuken met een beton(look) aanrechtblad, stalen achterplaten, eiken visgraat kasten, een groot fornuis (M-system) met 6 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en wasmachineaansluiting. Balkenplafond. Tevens kast met cv-ketel (combi, Vaillant, bouwjaar 2017), luxe toilet (hangend) met betonstuc wanden en inbouwverlichting.
1e verdieping: heel lichte woonkamer met grote ramen, brede eikenhouten vensterbanken, gestucte wanden en balkenplafond.
2e verdieping: slaapkamer met open kastruimte, Velux dakraam en balken in het zicht. Luxe badkamer met zwarte plavuizen, witte tegels en antraciet tadelakt op de wanden, inloopdouche, wastafel met verwarmde spiegel en meubel, hangend toilet, open kast en designradiator.

Bijzonderheden:
*Goede ligging in hartje centrum met zicht op een rustig (speel)plein met groenvoorziening.
*De woning is in 2017/2018 fraai gerestaureerd en gemoderniseerd.
*Op de begane grond is op de betonvloer een laag egaline aangebracht, die mooi grijs is geschilderd. Op de verdiepingen zijn laminaatvloeren aangebracht. Alle wanden en plafonds zijn gestuct.
*Het pand is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. De riolering is vernieuwd en het huis is voorzien van centrale verwarming.
*Het gebied is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
woonkeuken: 6.62 x 2.62 m.
1e verdieping:
woonkamer: 6.60 x 2.48 m.
2e verdieping:
slaapkamer: 3.66 x 2.57 m.
badkamer: 2.57 x 1.70 m.
Plattegronden
Google maps laden...