Zeugstraat 40 d
2801 JC GOUDA
Vraagprijs € 264.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Grote, lichte bovenwoning van bouwjaar 1900 in hartje centrum. Het pand heeft een markante uitstraling door de hoekligging en de witte gevel met siervoegen. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op een karakteristieke winkelstraat naar de historische Markt met het prachtige stadhuis en de vele restaurants en terrassen.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex van 2 woningen en een winkelruimte op de begane grond. Het complex is gerenoveerd vanaf 1997, oorspronkelijke bouwjaar circa 1900. Woonoppervlakte circa 103 m² en circa 255 m³ inhoud.

Indeling:
Begane grond:
Afsluitbare, representatieve entree (gemeenschappelijk met de andere bovenwoning in het complex) met intercom, meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
entree, hal, grote lichte woonkamer met schouw, mooie donkere laminaatvloer, zijraam en aan de voorzijde vrij uitzicht op winkelstraat richting de Markt. Semi-open keuken aan de achterzijde in luxe uitvoering en L-vormige opstelling. De keuken is in 2010 vernieuwd en uitgevoerd in een wit hoogglans uitvoering en met zwart granieten blad en voorzien van:
-M System 6 pits gasfornuis
-M System afzuigkap
-Miele vaatwasser
-carroussel
-losse koelkast
-fraaie design kraan.
Via de keuken is er toegang tot een tussenhal met toilet. Trapje naar grote badkamer aan de achterzijde.
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een donkere plavuizenvloer, ligbad, aparte douche en 2 wastafels. Cv-ruimte met combiketel uit 2007.

2e Verdieping:
overloop met toilet, tussenkamer met laminaatvloer en Velux dakraam, fijne slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten, dakkapel en nieuw Velux dakraam, ruime lichte slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer, grote dakkapel en deur naar riant terras van ruim 40 m² op het platte dak, met zicht over de binnenstad.

Bijzonderheden:
- lichte, fijne woonkamer met levendig uitzicht
- fraaie, luxe keuken van 2010
- de wandafwerking op de tweede verdieping is recent opnieuw uitgevoerd (2017)
- de dakbedekking van het dakterras is geheel vernieuwd in 2016
- de goot aan de rechterzijde is in 2016 vervangen
- unieke plek in de binnenstad
- op de begane grond van het pand is een mooie kledingwinkel gevestigd


Afmetingen:
Eerste verdieping:
- Woonkamer: 5.35 x 4.90 m.
- Keuken: 3.30 x 2.78 m.
- Badkamer: 3.42 x 2.43 m.

Tweede verdieping:
- Slaapkamer voorzijde: 3.30 x 2.90 m.
- Tussenkamer: 2.95 x 2.67 m.
- Slaapkamer achterzijde: 4.15 x 4.85 m.
- Dakterras: 6.80 x 6.40 m.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Plattegronden
Google maps laden...