Vondelstraat 7
2802 NG GOUDA
Vraagprijs € 175.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Verhuizen zonder klussen!

Instapklare 4-kamereengezinswoning met een uitbouw, dakopbouw, dakterras, vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Voorzien van een grote woonkamer, complete keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers, dak- en glasisolatie en fraaie wand- en vloerafwerking. Deze ruime woning is gunstig gelegen aan de rand van Gouda en nabij de binnenstad, scholen, winkels en uitvalswegen. Bouwjaar: 1923, perceeloppervlakte: 71 m², inhoud: ca 267 m³, woonoppervlakte: ca 92 m²

- Gunstige indeling met de keuken aan de voorzijde
- Lichte laminaatvloeren en strakke wandafwerking gehele woning
- Dakopbouw 2012 met kunststof kozijnen en dakisolatie
- Elektrische screen met afstandsbediening
- Kunststof kozijnen 1e verdieping, houten kozijnen begane grond
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Badkamer vernieuwd 2013
- Onderheide schuur combinatie steen en kunststof delen 2015
- Oplevering in overleg

Begane grond:
Entree, hal met de uitgebreide meterkast (8 groepen + twee aardlekschakelaars) en de licht betegelde toiletruimte met een wandcloset. Toegang naar de woonkamer en keuken. Open keuken aan de voorzijde in U-vorm voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur:
- Vaatwasser (2018)
- Koelkast
- Combi-oven (Whirlpool)
- Gaskookplaat
- Afzuigkap

Lichte woonkamer met een open trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin in de aanbouw.

1e verdieping:
Overloop met de vaste trap naar de 2e verdieping en toegang naar het dakterras aan de achterzijde. Twee slaapkamers: een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde.

Moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van een:
- Inloopdouche met glaswand en thermostaatkraan
- 2e Toilet
- Wastafel
- Raampartij

2e verdieping:
Voorzolder met een aanrechtblad met spoelbak, kraan, schuifkasten en de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Grote schuifkastenwand aan de andere zijde met veel bergruimte. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een kast met de opstelplaats van de HR CV-ketel.

Tuin:
Verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met kunstgras en toegang naar de ruime, onderheide schuur met een stenen plint, kunststof panelen, kunststof deuren, een schuine kap met bergruimte en een achterom via deze schuur naar de achtergelegen poort.

Afmetingen:
Keuken: ca 7.5 m² (3.00 x 2.50 m.)
Woonkamer: ca 24 m² (4.25/3.85 x 3.50/2.47 m.)
Slaapkamer voorzijde: ca 7.5 m² (3.21 x 2.37 m.)
Slaapkamer achterzijde: ca 9 m² (3.19 x 3.17/2.36 m.)
Badkamer: ca 3 m² (1.74 x 1.70 m.)
Voorzolder: ca 9 m² (4.18 x 2.20 m.)
Slaapkamer zolder: ca 11 m² (3.48 x 3.25 m.)
Dakterras: ca 11 m² (4.28 x 2.50 m.)
Tuin: ca 16 m² (4.40 x 3.70 m.)
Berging: ca 8 m² (4.15 x 1.95 m.)

Tip top afgewerkte eengezinswoning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!
Plattegronden
Google maps laden...