Graaf van Bloisstraat 47
2805 RJ GOUDA
Vraagprijs € 165.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Gezellig en goed onderhouden woonhuis met zonnige tuin, houten berging en achterom. Gelegen in de wijk Ouwe Gouwe nabij de binnenstad, het station, de uitvalswegen en de Reeuwijkse Plassen.
Recentelijk is de woning aan de binnenzijde geheel geschilderd en zijn de karakteristieke voor- en achtergevel in een mooie, donkergrijze tint geschilderd, waardoor het huis er echt uit springt!

Bouwjaar 1924. Het woonoppervlak bedraagt 64 m², de inhoud 210 m³ en het perceel is 94 m² groot.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, gezellige, lichte woonkamer met elektrische sfeerhaard, hardhouten open trap en openslaande deuren naar de tuin. Aparte keuken met kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, afzuigkap, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met cv-ketel, L-vormige slaapkamer voorzijde, badkamer (wit/blauw betegeld) met hoekligbad, wastafel, toilet, designradiator en Velux dakraam. Slaapkamer achterzijde.

Bijzonderheden:
*Op de begane grond is een massief eiken vloer aangebracht. De wanden zijn recentelijk voorzien van spuitwerk. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De originele balken zijn in het zicht gehouden.
*In 1999 is de fundering hersteld, omstreeks 2001 is het dak vernieuwd en voorzien van nieuwe betonnen dakpannen en isolatie. Hardhouten kozijnen en dubbel glas. En in 2010 is centrale verwarming aangebracht (combiketel Remeha Avanta).
*Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met sierbestrating, hardhouten schuttingen, (oude) houten berging en een achterom.
*Het huis ademt een heel fijne sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE.

Afmetingen:
begane grond:
entree/hal:
woonkamer: 7.50 x 4.03 m.
keuken: 3.10 x 1.85 m.
1e verdieping:
slaapkamer voorzijde: 4.30 x 4.40 m.
slaapkamer achterzijde: 4.30 x 2.32/2.10 m
badkamer: 2.31 x 1.78 m.

achtertuin: 8.00/5.00 x 4.30 m.
berging: 2.30 x 2.87 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten
Google maps laden...