Beatrixlaan 4
2851 XB HAASTRECHT
Vraagprijs € 715.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Markante, witte villa van bouwjaar 1964 gelegen in de mooie villawijk De Hofkamp.

Bouwjaar 1964, uitgebreid met verdieping en garage in de jaren '70 en in 1981 is de serre (plantenkas) aangebouwd. De inhoud bedraagt circa 930 m³ (inclusief garage), het woonoppervlakte is 255 m² (exclusief garage, inclusief open zolderruimte) en het perceel is maar liefst 1.058 m², zodat u rondom alle vrijheid heeft!

Indeling:
Begane grond:
Representatieve hal die toegang biedt tot woonkamer en woonkeuken en de slaapvleugel. Gezellige, grote woonkeuken met openslaande deuren aan de voorzijde. De (gedateerde) keuken is in U-vormige opstelling en v.v.:
- afzuigkap
- oven
- keramische kookplaat
- magnetron
- vaatwasser
- koelkast.
Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, voorzien van uitstortgootsteen en plaats voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte toegang tot de garage en doorgang naar de serre.

Sfeervolle woonkamer met zandstenen schouw met open haard, grote raampartijen met zicht op de tuin, niveauverschil met hardstenen trapje naar extra zit-/loungegedeelte met toegang tot de serre. De serre is voorzien van een lichteiken vloer en hoog plafond met glazen daklichten. Vanuit de serre is de tuin te bereiken.

Via de hal toegang tot tussenhal met toilet. Badkamer I voorzien van stoomdouchecabine, wastafel en met Italiaans marmer afgewerkt. Slaapkamer aan de voorzijde en tweede grote slaapkamer met vaste kasten.

Woonkamer en keuken zijn voorzien van een donkerterrakleurige plavuizenvloer, de slaapkamers en tussenhal zijn voorzien van een hardhouten visgraat parketvloer met bies.

1e Verdieping:
Lichte overloop met dakkapel en bergkast.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar loggia en met bergruimten achter knieschotten.
Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar loggia.
Luxe badkamer II voorzien van:
- hoekligbad
- wastafel
- inloopdouche
- toilet
- design radiator
- vloerverwarming
- terrakleurige Italiaans marmeren vloer en wanden.
De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Verder een grote, open zolderruimte boven de garage, waar de cv-ketel is opgesteld (2015). Mogelijkheid tot realiseren kamer(s).

De garage is voorzien van houten dubbele deuren, betonnen vloer, elektra, verwarming en vaste trap naar de grote zolderruimte.

Tuin:
Zonrijke tuin rondom de woning met gazon, terras en beplantingen. De achtertuin is op het westen gelegen en in de tuin geniet u veel privacy. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit voorzien van grote hardstenen tegels.

Ligging:
De wijk De Hofkamp is een bijzonder rustige en ruim opgezette woonomgeving met diverse vrijstaande objecten. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid zoals winkels, scholen en de uitvalswegen naar de omliggende steden. Op loopafstand treft u zwembad De Loete en er zijn in de omgeving tevens prachtige kanoroutes en fietsroutes.

Bijzonderheden:
- het dak is recent in z'n geheel voorzien van nieuwe leien (2017)
- het schilderwerk van de wanden is in 2017 uitgevoerd
- het houtwerk en schilderwerk aan de buitenzijde van de loggia is recent nagelopen
- de badkamers zijn in 2001 vernieuwd

Afmetingen:
begane grond:
woonkeuken: 5.33 x 4.77 m.
bijkeuken: 3.18 x 2.99 m.
garage: 8.00 x 3.50 m.
serre: 6.07 x 3.33 m.
woonkamer en tv-kamer: 42 m²
badkamer I: 1.80 x 1.52 m.
slaapkamer: 4.40 x 3.53 m.
werkkamer: 4.43 x 2.50 m.

1e verdieping:
slaapkamer: 23 m²
slaapkamer: 5.11/3.360 x 2.80 m.
badkamer II: 4.06/3.45 x 2.75 m.
zolderruimte: 6.50 x 4.90 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!
Plattegronden
Google maps laden...