Wethouder Venteweg 123
2805 JM GOUDA
Vraagprijs € 450.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Fraai gelegen, vrijstaand woonhuis met grote garage, een flink terras en een heerlijke tuin, direct grenzend aan de Breevaart. Een unieke kans!

De woning dateert van oorsprong uit 1927 en is in de jaren 70/80 geheel vakkundig verbouwd. Het woonoppervlak bedraagt 146 m², de inhoud 478 m³ en het geheel is gelegen op 489 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Ruime, gezellige woonkamer (L-vorm) van maar liefst 51 m². De wanden zijn voorzien van travertin steenstrips en boerenstucwerk, togen met schoonmetselmerk, een allesbrander en aan de achterzijde convectorputten en grote schuifpuien, die toegang tot het terras bieden. Aansluitend half open keuken met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Flinke bijkeuken voorzien van een plavuizen vloer, wasmachineaansluiting, gootsteen, keukenblok, deur naar het terras/de tuin en een deur naar de garage.
In de woonkamer en keuken is een eiken parketvloer aangebracht. De hal is voorzien van leisteen.
1e verdieping: overloop met luik naar bergvliering, ruime slaapkamer aan linkerzijde met kastenwand en aan voor- en achterzijde een groot balkon. Slaapkamer achterzijde met kastenwand, slaapkamer voorzijde met glas-in-lood ramen. Grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Wit/blauwe betegeling, blauw sanitair en houten schroten plafond.
De bergvliering is bereikbaar met een losse trap. Op de vliering bevindt zich de cv-ketel.

Bijzonderheden:
*Grote aangebouwde garage (46 m²) met een vrije hoogte van 2.90 meter, een betonnen slijtvloer, elektrische roldeur, ramen, verwarming, een deur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken.
*Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
*Het terras aan de achterzijde is onderheid.
*Aan de voorzijde is ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.
*Levendig uitzicht op de Breevaart, waar bootjes en kano's heen en weer varen. Recentelijk is de strook grond tussen de tuin en de Breevaart aangekocht, waardoor de tuin nu echt aan het water grenst en niemand meer achterlangs loopt.
*De Wethouder Venteweg is een mooi gevarieerde en doodlopende straat, die van de rand van het centrum doorloopt tot aan de Reeuwijkse Plassen. Nummer 123 is in het midden gelegen en daardoor ideaal ten opzichte van het station, de binnenstad én de natuur.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
Begane grond:
Entree/hal: 3.65/1.30 x 3.46/2.18 m.
Woonkamer: 9.10/5.08 x 8.46/3.10 m.
Keuken: 4.16 x 2.52 m.
Bijkeuken: 5.97 x 2.52 m.
Werkkamer: 2.92 x 2.88 m.
Garage: 12.40 x 3.70 m.

1e verdieping:
Overloop: 3.00 x 1.03 m.
Slaapkamer voorzijde: 2.90 x 2.85
Slaapkamer achterzijde I: 4.40 x 3.35 m.
Slaapkamer achterzijde II: 3.68 x 3.00 m.
Badkamer: 4.50 x 1.82 m.
Dakterras voorzijde: 4.00 x 2.25 m.
Dakterras achterzijde: 8.96 x 2.02 + 2.50 x 2.00 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten
Google maps laden...