Oost Buurtstraat 14
2841 XN MOORDRECHT
Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wat een leuk huis! Karakteristiek woonhuis in splitlevel uitvoering met dakterras en erf, gelegen in de authentieke dorpskern van Moordrecht, onderaan de dijk. Dit sfeervolle woonhuis biedt lekker veel woonruimte, verspreid over de verschillende lagen die deels met kleine trapjes met elkaar zijn verbonden.

De woning van bouwjaar circa 1780 is vanaf 2005 goed verbouwd. De keuken en de badkamer zijn vernieuwd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, de dakbedekking van het balkon is recent vernieuwd, het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud circa 385 m³
Perceeloppervlakte 126 m²

Indeling:

Begane grond:
De ingang van de woning bevindt zich aan de rechterzijde. Via een grote hal met mooie authentieke kast toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de woonkamer, met zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een balkenplafond. De gehele woonkamer heeft een lichte plavuizen vloer.
Half open keuken in U-vormige opstelling met veel kastruimte.
De keuken is voorzien van:
- Boretti fornuis
- afzuigkap
- koelkast/vriezer
- vaatwasser (2017).

De badkamer is licht betegeld met glasmozaïek.
De badkamer is voorzien van:
- een hoekligbad
- 2 waskommen
- sierradiator.
De ruime toiletruimte is eveneens licht betegeld en voorzien van toilet en urinoir.
Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats droger.

De eerste verdieping is bereikbaar via een trap aan de voorzijde en via een trap aan de achterzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde met een mooie houten vloer, zijraam en ramen aan de voorzijde met zicht op het historische Kerkplein. Grote overloop/tussenruimte met wastafel met meubel en deur naar het dakterras. Het balkenplafond is hier 1.95 m. hoog (tot de balken 1.77 m.) Grote slaapkamer met dakkapel en bedstee met bergruimte. Deze gezellige kamer is voorzien van een parketvloer. Tussenkamer met Velux dakraam en lichte laminaatvloer, zicht op de nok. Slaapkamer achterzijde met een Velux dakraam, lichte parketvloer en zicht op de nok van het huis.

Vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken via een eenvoudige trap.
Op de tweede verdieping is een sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en nokhoogte van 2.77 m.
Op de zolder bevindt zich ook de cv-ketel.

Buitenruimte:
Het zonnige dakterras van 13 m² is op het zuidwesten gelegen en voorzien van tegels. Het is hier heerlijk vertoeven met een leuk uitzicht over de Oost Buurtstraat en het Kerkplein. Bij het entree van de woning is eveneens een terrasje mogelijk. Naast de voordeur is er (berg)ruimte voor het stallen van de fietsen.


Afmetingen:
Begane grond:
Hal: 5.93x 2.57 m.
Badkamer: 3.22 x 1.50 m.
Toilet: 2.81 x 1.03 m.
Keuken: 2.89 x 2.57 m.
Woonkamer: 4.27 x 3.70 m. + 4.73 x 4.19 m.

Eerste verdieping:
Overloop: 4.37 x 3.10 m.
Slaapkamer voorzijde: 4.37 x 3.22 m.
Slaapkamer midden: 4.09 x 3.10 m.
Slaapkamer achterzijde: 4.09 x 2.06 m.
Werkkamer: 4.09 x 2.22 m.
Dakterras: 4.57 x 2.80 m.

Tweede verdieping:
Zolderkamer: 6.50 x 2.67 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten
Google maps laden...