Westhaven 68
2801 PN GOUDA
Vraagprijs € 300.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
**Bieden vanaf € 300.000,- kosten koper**

Sfeervol en licht grachtenpand met mooie karakteristieke gevel, binnenplaats en zonnig dakterras.

Dit Gemeentelijk Monument is fraai gelegen aan de gracht met mooi zicht op monumentale panden en op loopafstand van de historische Markt. Het pand is gebouwd omstreeks 1855 en in 1992 heeft een zeer ingrijpende restauratie plaatsgevonden. Het woonoppervlak bedraagt 120 m², de inhoud 420 m³ en is gelegen op 63 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, ruime hal annex werkkamer met grote vaste kasten (waarin 2 fietsen passen!) en een garderobekast. Toilet met fontein. Tussenruimte met openslaande deuren en trapkast met cv-ketel (combi, 2013). Gezellige woonkeuken (2009) voorzien van geborsteld rvs aanrechtblad, strak vormgegeven afzuigkap, Smeg fornuis met 6 gaspitten, vaatwasser, losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie, veel laden, inbouwspots en deur naar de patiotuin.
1e verdieping: fijne, heel lichte woonkamer in een U-vorm met aan de voorzijde geweldig zicht op de gracht, in het midden het trappenhuis en aan de achterzijde een zitgedeelte met klein "keukenblok" spoelbak. Openslaande deuren naar het dakterras.
2e verdieping: overloop met lichtkoepel, gezellige slaapkamer aan de voorzijde met koekoek (dakkapel), Velux dakraam en balkenplafond. Leuke slaapkamer achterzijde. Gedateerde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en dakkapel.

Bijzonderheden:
*Op de begane grond is een plavuizenvloer aangebracht (wit/zwart), de eerste verdieping is voorzien van een hardhouten vloer.
*De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
*De woning is goed onderhouden en het schilderwerk glanst prachtig. Recentelijk is het platte dak voorzien van nieuwe dakbedekking.
*Heerlijk zonnig dakterras, waar de hele middag van de zon kan worden genoten!
*Kortom: een heerlijk huis in de luwte van de stad op toplocatie aan de gracht!

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Afmetingen:
Begane grond
Hal/voorkamer: 5.49 x 2.82 m.
Woonkeuken: 7.35 x 3.09 m.

1e verdieping:
Woonkamer: 40 m² (13.30 x 3.00 m.)
Dakterras: 3.50 x 2.50 m.

2e verdieping:
Slaapkamer voorzijde: 5.34 x 2.54 m.
Slaapkamer achterzijde: 2.67 x 2.10 m.
Badkamer: 2.61 x 1.69 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten
Google maps laden...