Klipperwerf 2
2804 MN GOUDA
Vraagprijs € 265.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wonen in een kindvriendelijke woonwijk in de populaire Wervenbuurt? Dat kan in deze ruime 5-KAMERHOEKWONING met een riante tuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein. De ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, complete badkamer en een berging voor de fietsen geeft een gezin weinig meer te wensen. Bouwjaar: 1982, inhoud: ca 338 m³, perceel: 153 m², woonoppervlakte: 110 m².

- Achtertuin opnieuw aangelegd inclusief schuttingen 2017
- Voegwerk gehele woning vernieuwd 2017
- Binnenschilderwerk 2016 en buitenschilderwerk 2014
- Riolering vernieuwd omstreeks 2011
- Dak- en gevelisolatie toegepast
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Gladde afwerkvloeren toegepast van kurk en laminaat
- HR CV-ketel uit 2009, deze wordt gehuurd voor € 31,- per maand
- Kindvriendelijk gelegen aan een autoluwe straat
- Dichtbij scholen, de Reeuwijkse Plassen en het winkelcentrum

Indeling:
Entree/hal, meterkast en garderobe. Fraaie toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Deur naar de lichte en tuingerichte woonkamer met de open trap naar de verdiepingen en toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de praktisch opgestelde keuken met veel kastruimte, een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast, twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met blauw/wit tegelwerk, verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouche met thermostaatkraan, tweede toilet, vaste kasten, wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Voorzolder met een luik naar de ruime bergvliering, dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine/droger, HR CV-ketel (huur) en de unit voor de mechanische ventilatie. Vierde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin: Voortuin met een parkeerplaats op eigen terrein. Extra brede achtertuin gelegen op het zuiden. De verzorgde tuin is voorzien van een achterom en heeft een stenen berging voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 29 m² (6.04 x 4.90/3.90 m.)
Keuken: ca. 7 m² (2.70 x 2.70 m.)
Slaapkamer voor: ca. 12 m² (4.37 x 2.73 m.)
Badkamer: ca. 5.5 m² (2.68 x 2.10 m.)
Slaapkamer achter: ca. 12 m² (4.36 x 2.73 m.)
Slaapkamer 3: ca. 6.5 m² (3.09 x 2.10 m.)
Slaapkamer 4: ca. 19 m² (4.40/1.65 x 2.89/1.93 m.)
Berging: ca. 6 m² (1.95 x 2.95 m.)

Ruime hoekwoning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee…!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten