Alpha Makelaardij

Koningin Wilhelminaweg 213
2802 HE GOUDA
Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Superleuke en lichte eengezinswoning met mooie authentieke elementen en een heerlijk zonnige tuin! En het huis is goed onderhouden. Fijne ligging aan de rand van Korte Akkeren, op korte afstand van de binnenstad, het station en uitvalswegen.

Bouwjaar 1939. Het woonoppervlak bedraagt 102 m², de inhoud 342 m³. Gelegen op 179 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en originele tegellambrisering. Toilet met fontein en Portugese tegelvloer. Gezellige kamers-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, marmeren schouwen, een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken met uitbouw. De keuken is geplaatst in 2019 en is voorzien van een granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, zwart kunststof "houten" kasten en laden, inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser (alles van Siemens) en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met ruim toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met een vaste kast, grote slaapkamer aan de achterzijde. Kleurrijke badkamer (turquoise en lime betegeld) met ligbad, wastafel, designradiator, deur naar balkon.
2e verdieping: open zolder met licht eiken laminaatvloer, bergruimte achter schotten, 2 Velux dakramen, nis aan de voorzijde, wasmachineaansluiting en combiketel (2023).

Bijzonderheden:
*op de begane grond en 1e verdieping zijn wit geschilderde, houten vloerdelen (grenen) aangebracht.
*Originele glas-in-lood bovenlichten, originele plafonds en mooie paneeldeuren.
*De 2e verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer.
*Het huis is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
*Heel fijne, diepe achtertuin met grote schuur (2021) over de volle breedte. Deur naar achtergelegen poort. De tuin is gesitueerd op het westen. In 2021 is de schutting vernieuwd.
*Door de voortuin heb je in huis veel privacy.
*Aan de rechterzijde van het huis grenst een poort. Deze poort is overbouwd, waardoor de 1e en 2e verdieping extra breed zijn.
*Kom kijken en genieten!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond
woonkamer: 8.19 x 3.56/2.96 m.
keuken: 4.74 x 1.71/1.58 m.
1e verdieping
slaapkamer 1 voorzijde: 3.26 x 2.97 m.
slaapkamer 2 voorzijde: 2.65 x 2.27 m.
slaapkamer 3 achterzijde: 3.72 x 2.97 m.
badkamer: 4 m²
2e verdieping
open ruimte: 20 m²
Plattegronden