Goudse Rijweg 40
2771 AK BOSKOOP
Vraagprijs € 289.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Karakteristieke en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een uitbouw, dakopbouw en een zonnige tuin op het westen met een berging/loungeruimte. De woning is gelegen aan de rand van Boskoop met aan de voorzijde water en aan de achterzijde een kwekersgebied met vrij uitzicht. De woning is aan de binnenzijde modern afgewerkt en goed onderhouden. Recentelijk is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Kom kijken in dit fijne huis!

Bouwjaar 1935. Het woonoppervlak bedraagt 118 m², de inhoud 350 m³ en het perceel is 210 m² groot.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, trapopgang. Sfeervolle woonkamer (30 m²). De woonkamer-en-suite is verdeeld in de voorkamer met erker en glas-in-loodramen, gashaard en fraai uitzicht over de Goudse Rijweg. Ruime achterkamer met uitzicht op de tuin en een doorgang naar de keuken in de aanbouw.
De keuken in landelijke stijl is verdeeld in twee keukenblokken tegenover elkaar en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, aansluiting wasmachine, trapkast met groepenverdeling, kast ten behoeve van de cv-ketel (huur). Op de vloer zijn mooie, donkere plavuizen aangebracht. Tevens toegang tot de achtertuin.
Aansluitend een moderne badkamer (2014) met donkere vloertegels, witte wandtegels, een inloopdouche, wastafel met meubel, moderne kranen, toilet, designradiator en een raam.

1e verdieping:
overloop met een open trap naar de verdieping en een deur naar balkon/terras aan de achterzijde met vrij uitzicht. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kastenwand en één met open kast, ruime slaapkamer achterzijde.

2e verdieping:
grote zolderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met weids uitzicht. Door de dakopbouw is een riante kamer ontstaan. Deze kamer is zeer recent geheel licht geschilderd en voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het westen (middagzon) en is voorzien van een berging met een overkapt terras met gezellige loungehoek.

Bijzonderheden:
*Tip top afgewerkte woning met recent binnen- en buitenschilderwerk.
*Fraaie laminaatvloeren gehele woning.
*Houten kozijnen met dubbele beglazing.
*De tegelvloer in de keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
-*Sfeervolle details zoals glas-in-loodramen en woonkamer-en-suite.
*Rustige ligging met aan de voorzijde water en een toegangsbrug.
*Goede parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat.
*Oplevering in overleg.

Afmetingen:
begane grond:
Voorkamer: 4.18 x 4.03 m.
Achterkamer: 3.24 x 4.03 m.
Keuken: 4.20 x 2.44 m.
Badkamer: 1.65/2.90 x 2.44 m.
1e verdieping:
Slaapkamer 1: 3.90 x 3.00 m.
Slaapkamer 2: 3.10 x 2.02 m.
Slaapkamer 3: 2.75 x 3.00 m.
2e verdieping:
Slaapkamer 4: 5.36 x 5.10 m.

Een huis kopen in Boskoop? Neem u eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden
Google maps laden...