Alpha Makelaardij

Gravestein 78
2804 GW GOUDA
Vraagprijs € 400.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Grote 5-kamer tussenwoning met prachtige vrije ligging aan de rand van gewilde woonwijk. Deze keurig verzorgde eengezinswoning kijkt aan de voorzijde vrij uit op water en groenvoorzieningen en heeft een fraaie en zonnige achtertuin met achteruitgang naar het parkeerterrein.

Bouwjaar 1972, 126 m² woonoppervlak, 420 m³ inhoud, gelegen op 147 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, meterkast met 4 groepen, glasvezel aanwezig. Doorzonwoonkamer, heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. Gesloten keuken, 7 jaar geleden vernieuwd en in rechte opstelling en lichte uitvoering met donker kunststof blad en voorzien van vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, en een losse vaatwasser, toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: grote overloop, slaapkamer 1 aan achterzijde, tweede grote slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste wastafel. Badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, vaste wastafel met meubel, tweede toilet en sierradiator. De badkamer is beige betegeld en voorzien van een hoog raam.
Tweede verdieping: grote overloop met dakraam, cv-ketel (Intergas, 2008), en opstelplaats voor de wasapparatuur. Grote zolderkamer met originele dakkapel en voorzien van een lichte laminaatvloer.
Tuin: keurige voortuin en fraai aangelegde achtertuin, voorzien van groenvoorzieningen en terras. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Bijzonder mooie en vrije ligging aan de rand van een gewilde woonwijk met zicht op water en groenvoorzieningen.
* Alle voorzieningen zijn nabijgelegen, zoals winkelcentrum Bloemendaal, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Tevens diverse recreatiemogelijkheden zoals de natuurgebieden Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.
* Deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning biedt maar liefst bijna 126 m² woonoppervlakte met 4 goede slaapkamers. Op de zolder kan na herindeling en bijvoorbeeld plaatsing van een nieuwe of extra dakkapel, met gemak een extra kamer worden gerealiseerd.
* De keuken is circa 7 jaar oud en maakt een verzorgde indruk, de achterwand is met moderne mozaïek tegels afgewerkt. De badkamer is rondom 2004 vernieuwd.
* Energielabel C, deels dubbel glas aanwezig, cv-ketel van circa 2008.
* De oplevering kan op korte termijn plaats vinden.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
hal
woonkamer: 8.01 x 3.72 m.
keuken: 3.60 x 2.50 m.
overloop
slaapkamer: 3.72 x 4.59 m.
slaapkamer: 3.72 x 3.35 m.
slaapkamer: 3.60 x 2.51 m.
badkamer: 2.51 x 2.38 m.
overloop: 2.52 x 3.45 m.
slaapkamer: 5.87 x 3.71 m.
Plattegronden