Rozendaal 11 A
2801 XS GOUDA
Vraagprijs € 175.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
**Bieden vanaf € 175.000,- kosten koper**

Geweldig appartement met bijzondere architectuur en heerlijk balkon (zuid/west).

Perfect afgewerkt, luxe appartement met lift, ruime separate berging en aan de achterzijde prachtig, weids uitzicht over de historische binnenstad en zicht op de St. Jan’s kerk.

Bouwjaar 2002. Het woonoppervlak bedraagt 70 m², de inhoud 207 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: strak vormgegeven, afgesloten entree met lift en trappenhuis. Ruime, hoge, separate berging met elektra.
2e verdieping: entree, fijne, lichte woonkamer met schuifpui naar mooi Frans balkon, geheel afgewerkt met zink. Luxe, halfronde keuken met zijraam, groot massief kersenhouten blad, 1½ rvs spoelbak, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Tussenhal met toilet en was-/cv-ruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt via de schuifpui toegang tot heerlijk balkon, luxe badkamer voorzien van ligbad, twee waskommen op mooie kast met hardstenen blad, designradiator en inbouwverlichting. De badkamer is zwart/wit betegeld en heeft een open verbinding met de grote slaapkamer. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon.

Bijzonderheden:
*De gehele woning is voorzien van een mooie, eiken parketvloer.
*Ruim balkon met houten vlonders. Hier kunt u tot zonsondergang van het prachtige uitzicht over de binnenstad genieten.
*Op de begane grond bevindt zich de strak vormgegeven, afgesloten entree met lift en trappenhuis.
*De woning beschikt over een zeer ruime, separate berging met elektra op de begane grond. De berging heeft een hoogte van maar liefst 3.00 m. en een vliering op 2.30 m. hoogte waardoor extra bergruimte wordt gecreëerd.
*De servicekosten bedragen € 150,- per maand; het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaars.
*Het complex is goed onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, gevelisolatie en
centrale verwarming (combi-ketel, bouwjaar 2002).
*Kortom: een heerlijk en zorgeloos appartement!

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

AFMETINGEN:
Begane grond:
centrale hal met lift en trappenhuis
berging: 3.50 x 2.00 m., hoogte 3.00 m.

2e verdieping:
privé-entree
woonkamer voorzijde: 6.65 x 4.45 m.
semi-open keuken: 4.45 x 2.77 m.
tussenhal met toilet en cv-/wasruimte
slaapkamer achterzijde: 3.55 x 3.35 m.
slaapkamer achterzijde: 3.22 x 1.88 m.
badkamer: 2.20 x 2.00 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten
Google maps laden...