Charmant grachtenpand met woon- en werkmogelijkheden, gelegen in hartje binnenstad.

Oorspronkelijk bouwjaar 1594. Het gebruiksoppervlak bedraagt 100 m², gelegen op 34 m² grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree via de multifunctionele ruimte, die ideaal te gebruiken is als (thuis)werkplek, winkel- of kantoorruimte. Kast onder de trap met een wasmachineaansluiting. Gave industriële afwerking. Links van deze ruimte bevindt zich een poort en een bergkast.
1e verdieping: ruime, lichte woonkamer met grote ramen met zicht op de gracht. Semi-open keuken aan de achterzijde voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kleine loggia en een apart toilet.
2e verdieping: overloop met luik en vlizotrap naar de bergvliering. Fijne slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kleine dakkapel. Luxe badkamer met douchecabine, grijs wastafelmeubel en designradiator.
3e verdieping: grote bergvliering met Remeha HR cv-combiketel uit 2018.

Bijzonderheden:
* In 2018 is het dak vernieuwd en voorzien van rode Hollandse pannen, dak is voorzien van isolatie;
* De grond van het perceel Blauwstraat 2 is na een grote brand in 1527 opnieuw uitgegeven. De poort aan de westzijde van het pand wordt reeds in 1594 vermeld. De Blauwstraat dankt haar naam aan de Blauwververs die vanouds in deze straat woonden. Het dak is een dwars geplaatst zadeldak met rode Hollandse pannen. De voorgevel is een lijstgevel, die enigszins "op de vlucht" (vooroverhellend) is gebouwd. De gevel wordt beëindigd door een iets vooruitstekende kroonlijst.
* De woning is per 01 oktober 2023 beschikbaar.
* Het betreft een Gemeentelijk Monument.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria:
- bruto jaar inkomen van minimaal 4x de bruto jaarhuur.
- ingevuld en ondertekend aanvraagformulier huurwoning (via ons kantoor verkrijgbaar).

Onderstaande gegevens dienen pas te worden aangeleverd voor het opstellen van de huurovereenkomst:
-Werkgeversverklaring + laatste salarisstrook.
-Jaarcijfers bij eigen bedrijf.
-Verhuurdersverklaring van huidige huurwoning indien van toepassing.
-Geldig legitimatiebewijs ten behoeve van uw legitimatieplicht (let op: géén kopie toesturen).
-Bij aanvang van de huurovereenkomst dient een waarborgsom ter grootte van een keer de maandverplichting (€ 1.350,-) te worden gesteld.
-Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

EEN HUIS HUREN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!

• Brochure