Geweldig, riant loftappartement met heerlijk dakterras met prachtig weids uitzicht op de historische binnenstad. Een uniek en indrukwekkend huis op de twee bovenste verdiepingen van een compleet gerenoveerd pakhuis. Mooi gelegen op de hoek van de Turfmarkt en de Naaierstraat.

Bouwjaar 1890. Het woonoppervlak bedraagt 177 m², de inhoud 479 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: gezamenlijke entree/hal met trapopgang. Eigen fietsenberging.
2e verdieping: privé-entree, grote eetkamer met indirect daglicht via glasplaat in het plafond, luxe keuken aan de voorzijde met kookeiland voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, wand met koelkast, vriezer, combi-magnetron, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, composiet aanrechtbladen en veel laden. Gezellig zitje met zicht op de Turfmarkt-gracht. Naast de voordeur bevindt zich het toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde, enorme slaapkamer aan de voorzijde met grote inloopkast. Deze kamer is van de eetkamer gescheiden door een fraaie staal met glazen wand. Badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad op pootjes, wastafel met meubel en een designradiator. Aparte was-/cv-ruimte en meterkast.
Via een mooie, stalen spiltrap naar de...
3e verdieping: super woonkamer! Dit moet je gewoon zien en voelen. Enorme open ruimte met de authentieke kapconstructie in het zicht. Sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar het terras, dakramen rondom. Aansluitend een kast met een aansluitpunt voor water. Open verbinding met de werkkamer met zicht op de Turfmarktgracht en openslaande deuren naar het dakterras.

Bijzonderheden:
*Dit hele huis is bijzonder! De sfeer is geweldig!
*In de gehele woning is de stoere constructie met balken en staanders zichtbaar.
*De vloeren zijn voorzien van massief grenen vloerdelen en Viroc-delen.
*Overal zijn dakramen aangebracht. De beglazing is deels dubbel.
*Riant dakterras met hardhouten vlonders en magnifiek uitzicht op de Gouwekerk, Sint Jan's kerk, het Stadhuis en monumentale panden en bomen. De privacy is optimaal.
*Het pand is aangewezen als Gemeentelijk Monument en gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
*Het "complex" bestaat uit 3 woningen. De Vereniging van Eigenaars is actief. De servicekosten bedragen op dit moment nog € 260,- per maand (tot 01/07/2024). Daarna gaan de servicekosten naar € 223,60 per maand.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

begane grond:
entree met berging
2e verdieping:
entree
keuken: 4.62/3.43 x 3.46 m.
eetkamer: 24 m²
slaapkamer: 5.00 x 3.24/2.00 m.
badkamer: 3.41 x 2.35 m.
slaapkamer: 4.77 x 3.39 m.
slaapkamer met inloopkast: 6.14/2.75 x 7.71 m.
3e verdieping:
woonkamer: 9.90 x 6.75/4.12 m.
werkruimte: 4.77 x 3.26/1.92 m.
dakterras: 4.67 x 3.80 m.

• Brochure