Modern afgewerkte hoekwoning gelegen midden in het bruisende en historische centrum van Gouda met lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Bouwjaar 2015. Het woonoppervlak bedraagt 95 m² en de inhoud 392 m³. Gelegen op 98 m² grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein. Royale en lichte woonkamer met sierhaard en openslaande deuren naar de tuin. Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van houten erfafscheiding, beplanting, vrijstaande houten berging en een achterom. Ruime en moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van massieve, gerookte eikenhouten vloerdelen en strakke wand- en plafondafwerking.
1e verdieping: overloop voorzien van luik naar de zolder. Royale slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Volledig betegelde en moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet en radiator. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken zeer royale zolderruimte met een stahoogte van ca. 1.98 meter. Hier bevindt zich de cv-ketel. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en een dakraam aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2019).
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
* Eigen parkeerplaats op loopafstand van de woning.
* De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.
* Hang- en sluitwerk in de woning is voorzien van een politiekeurmerk.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.61 x 4.20 m.
Keuken: ca. 3.62 x 2.10/2.66 m.
Slaapkamer voorzijde: ca. 3.57 x 4.20 m.
Slaapkamer 1 achterzijde: ca. 3.92 x 1.92 m.
Slaapkamer 2 achterzijde: ca. 3.93 x 2.18 m.
Inloopkast: ca. 1.03 x 2.18 m.
Badkamer: ca. 2.30 x 2.18 m.
Zolder: ca. 11.48 x 1.10 m.
Berging: ca. 1.85 x 2.65 m.

Voorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria:
- Bruto jaar inkomen van minimaal 4x de bruto jaarhuur.
- Ingevuld en ondertekend aanvraagformulier huurwoning welke u ontvangt na invullen contact pagina Funda of onze website.

Onderstaande gegevens dienen pas te worden aangeleverd voor het opstellen van de huurovereenkomst:
- Werkgeversverklaring + laatste salarisstrook.
- Jaarcijfers bij eigen bedrijf.
- Verhuurdersverklaring van huidige huurwoning indien van toepassing.
- Geldig legitimatiebewijs ten behoeve van uw legitimatieplicht (let op: géén kopie toesturen).
- Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom ter grootte van één maandverplichting gesteld.
- Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

• Brochure