Boelekade 36
2806 AL GOUDA
Vraagprijs € 495.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Een bijzonder vrijstaand huis in onze collectie! Een ontzettend sfeervol huis, gerenoveerd en verduurzaamd met oog voor detail. Deze monumentale woning heeft een ruime woonkamer, grote eetkeuken, 4 slaapkamers, gloednieuwe badkamer en kleine tuin op het zuidwesten. De woning ligt tegenover de Schouwburg, dichtbij het historische centrum, station en uitvalswegen. Bouwjaar 1890. Het woonoppervlak bedraagt 126 m², de inhoud 466 m³. Gelegen op 93 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Entree, lichte hal met meterkast, trapopgang met dakkoepel, vaste kast en nieuw toilet. Ruime en lichte eetkeuken aan de rechterzijde van de woning met veel raampartijen, vaste kast en toegang tot de tuin. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van een vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De koel-/vriescombinatie kan eventueel overgenomen worden. Fraaie schuifdeuren naar de sfeervolle woonkamer. Ook de woonkamer is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond heeft een fraaie eiken houten vloer met vloerverwarming.
Verdieping: bijzondere opgang met gedeeltelijk originele steensmuur, ruime en lichte overloop en vaste kast. Recent volledig verbouwde badkamer met douchecabine voorzien van een regendouche en handdouche, 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Vaste kast met opstelling van de cv-ketel. De badkamer is tevens voorzien van een nieuwe dakkoepel. 1e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kasten, 3e slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Deze verdieping is voorzien van dezelfde eiken vloerdelen als op de begane grond.
Tuin: kleine achtertuin gelegen op het zuidwesten met schuurtje en achterom naar naastgelegen poort.
Bijzonderheden:
*Monumentaal vrijstaand huis
*Energielabel C
*Nagenoeg al het glas vervangen voor vacuümglas (HR++ glas)
*Dak geïsoleerd
*Voegwerk hersteld
*Zink- en houtwerk gerenoveerd aan buitenzijde van de woning
*Nieuwe betonnen vloer met isolatie en vloerverwarming
*Badkamer en toilet vernieuwd
*In 2003 is de fundering hersteld
*Oplevering in overleg
Afmetingen:
Woonkamer: 7.53 x 3.42 / 3.19 m.
Keuken: 8.02 x 4.14 / 3.17 m.
Slaapkamer 1: 2.46 x 4.17 m.
Slaapkamer 2: 3.61 x 3.94 m.
Slaapkamer 3: 2.50 x 3.53 m.
Slaapkamer 4: 2.50 x 4.23 m.
Badkamer: 2.75 x 2.75 m.
Omschrijving gemeentelijk monument:
Arbeiderswoning met werkplaats in Neorenaissancestijl, verbouwd tot dubbel woonhuis met bakstenen gevel, plat dak met dakschilden en houten hoekkepers, dubbele voordeur met bovenlichten, boogvelden met geglazuurde tegels, links twee houten deuren met vensters, twee dakkapellen met geornamenteerde stijlen en een daklijst.
Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Brochure
Plattegronden
Plattegronden
