Torenmolenerf 9
2807 DK GOUDA
Vraagprijs € 350.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Fraai afgewerkt en energiezuinige tussenwoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en achtertuin gelegen op het zuidoosten. Fijne ligging in woonwijk Goverwelle met een park, basisschool, NS-station en winkelcentrum om de hoek. De binnenstad bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Bouwjaar 1989, het woonoppervlak bedraagt 92 m², de inhoud 289 m³. Gelegen op 121 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met uitgebreide meterkast en modern toilet. Tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, airco en deur naar de zonnige achtertuin. Moderne keuken met zwarte fronten en licht aanrechtblad aan de voorzijde en langs 2 zijden opgesteld. De strakke keuken is voorzien van: een grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron/oven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker.
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde met airco, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde met nieuwe dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en airco. Moderne badkamer met fraaie grijze tegel voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met gave spiegel, 2e toilet en mechanische ventilatie. Deze verdieping is tevens voorzien van een fraaie laminaatvloer.
2e verdieping: voorzolder met dakraam, opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en berging. 4e slaapkamer met dakraam, airco en veel bergruimte achter de schotten.
Tuin: voortuin met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Fraai betegelde achtertuin, gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom.
Bijzonderheden:
*Energielabel A
*Laag gasverbruik, nog geen 500 m³ op jaarbasis (4-persoons huishouden)
*14 zonnepanelen in 2019 geplaatst
*Bodemisolatie
*Keuken en badkamer recent vernieuwd
*Airco's in de slaapkamer en woonkamer
*Dakkapel in 2019 geplaatst
*Oplevering kan in overleg plaatsvinden
Afmetingen:
Woonkamer 5.16 x 4.86
Keuken 3.14 x 2.48
Slaapkamer 1 4.15 x 2.75
Slaapkamer 2 3.29/2.62 x 2.43
Slaapkamer 3 3.28/2.38 x 2.43
Badkamer 1.94 x 2.03
Zolderkamer 3.15 x 2.75
Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Brochure
Plattegronden
Plattegronden
