Alpha Makelaardij

Componistenlaan 124
2807 HE GOUDA
Vraagprijs € 385.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Fraai afgewerkte energiezuinige eengezinswoning met mooi aangelegde voor- en achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande houten berging en achterom. Goede ligging in de jonge en groene woonwijk Goverwelle, met het NS-station, winkelcentrum, natuurspeeltuin, basisscholen en recreatiegebieden (Steinse Groen en Reeuwijkse plassen) op loopafstand. De binnenstad bevindt zich slechts op circa 10 minuten fietsafstand.

Bouwjaar 1994. Het woonoppervlak bedraagt 110 m², de inhoud 334 m³. Gelegen op 121 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met groot raam, trappenhuis, meterkast, bergkast en luxe hangend toilet met fontein. De gezellige, tuingerichte woonkamer is uitgebouwd (2000) en biedt daardoor veel ruimte. Luxe keuken (2012) aan de voorzijde, uitgevoerd in wit hoogglans met een donker kunststof aanrechtblad (L-vorm) met rvs spoelbak. Inbouwapparatuur: circulatiekap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, veel laden en kastenwand, waarin zich combi-magnetron, een grote koelkast en grote vriezer bevinden.
1e verdieping: overloop met luxe toilet (hangend), wasruimte, slaapkamer voorzijde, ruime slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van een ligbad met nisjes, inloopdouche met gaaf zwart garnituur (hand- en regendouche), wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en Velux dakraam. Grote witte wandtegels en lichtgrijze plavuizen.
2e verdieping: overloop met cv-ketel, unit mechanische ventilatie, bergruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en groot raam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
*De gehele begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen en strak gestuukte wanden en plafond.
*De overige wanden in het huis zijn eveneens gestuukt en glad afgewerkt.
*Op de 1e verdieping is grotendeels een "hardstenen" pvc-vloer aangebracht. In de slaapkamer aan de voorzijde ligt laminaat. De 2e verdieping is voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer.
*Het gehele trappenhuis is mooi licht, door de grote glasopeningen in de voorgevel.
*Recentelijk is een vergunning afgegeven voor een dakkapel aan de achterzijde van de 1e verdieping in de slaapkamer. De vergunning kan worden overgedragen aan koper.
*In 2020 zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd, waarbij mooie beplanting, kleurrijke borders, een
wintergroene haag en keramisch tegelwerk zijn aangebracht. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je tot laat heerlijk van de zon genieten!

Kortom: een huis, dat je direct kunt betrekken en fijn kunt gaan wonen!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal: 3.83 x 2.20/1.29 m.
woonkamer: 6.48 x 5.14 m.
keuken: 4.65 x 2.17 m.
1e verdieping:
overloop: 4.93 x 1.12 m.
slaapkamer voorzijde: 3.22 x 2.95 m.
slaapkamer achterzijde: 4.12 x 2.94 m.
badkamer: 2.96 x 2.12 m.
2e verdieping:
overloop: 3.35/2.25 x 2.13 m.
slaapkamer: 4.00/2.33 x 2.96 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten