Alpha Makelaardij

Dreef 54
2803 HC GOUDA
Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
‘Mooi ver weg kijken boven de daken van de huizen, maar het gevoel houden met de wereld omdat je niet naar miniatuurtjes kijkt’

Mooi verbouwd 3- (voorheen 4) kamer appartement op de 4e verdieping met woonkeuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon). Het appartement is gelegen in de fijne woonwijk Bloemendaal, dichtbij het station, ziekenhuis, winkels en uitvalswegen. In de onderbouw is een (fietsen)berging aanwezig. Bewoners van dit complex kunnen gebruik maken van het nabijgelegen zwembad.

Bouwjaar 1968. Het woonoppervlak bedraagt 87 m², de inhoud 280 m³.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Gemoderniseerde en afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de liften en de fietsenberging.

4e verdieping: entree appartement, hal met vernieuwde meterkast. 1e (slaap)kamer aan de galerijzijde met toegang tot de wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur. Royale en fijne lichte woonkamer met screens aan de buitenzijde. Dubbele deuren met toegang tot de eetkeuken. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime 2e slaapkamer aan de galerijzijde. Voorheen waren dit 2 kamers en dit is weer eenvoudig terug te brengen. Moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en urinoir. Separaat toilet en vaste kast met opstelling van de boiler.

Er behoort een openluchtzwembad bij de VvE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de Dreef en de drie Bleulandflats toegankelijk is.

Bijzonderheden:
*Actieve VvE, bijdrage servicekosten € 292,- per maand incl. water en onderhoud zwembad. Voorschot stookkosten bedraagt € 75 per maand
*Balkon op het westen
*Keuken verplaatst waardoor er een eetkeuken is gerealiseerd
*Ruim parkeerterrein bij entree, geen vergunning nodig
*2 liften in het complex
*Geheel voorzien van dubbele beglazing
*Fijne galerij
*Goed geïsoleerd, eigenaar kreeg veelal een groot gedeelte van de stookkosten terug
*Oplevering kan op korte termijn

Afmetingen:
Woonkamer ca. 29 m²
Woonkeuken ca. 12 m²
Slaapkamer ca. 16 m²
Slaapkamer ca. 7 m²
Badkamer ca. 4 m²
Wasruimte ca. 3 m²

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Plattegronden