Dubbele Buurt 15
2801 PA Gouda
Huurprijs € 1.150,- per maand
Omschrijving
Omschrijving
Winkelruimte/kantoorruimte gelegen midden in het mooie, historische centrum van Gouda.Aan de Dubbele Buurt bevinden zich enige bijzondere winkels zoals " Jantje zag eens pruimen hangen" en aan de Wijdstraat en Achter de Kerk diverse horeca. Aan de overzijde is de ING bank gelegen. Het is een graag bezochte omgeving, waar in de zomerperiode veel toeristen langs komen. De Markt met het beroemde stadhuis is op circa 50 m² afstand.
De ruimte is gelegen op de begane grond van een monumentaal pand. In 2015 is het pand verbouwd en de pui gewijzigd.
Het betreft 2 panden die zijn samengevoegd.
De verkoopvloeroppervlakte is 78 m² en de overige oppervlakte 34 m².
De indeling is als volgt: entree, grote winkelruimte met systeemplafond en licht eiken laminaatvloer, gang met toilet. Magazijn 1 aan linkerzijde, magazijn 2 aan rechterzijde en magazijn 3 aan rechterzijde. Keukenruimte met wit kunststof keukenblok, opstelplaats cv-ketel en deur naar een buitenplaatsje.
Via een luik in de gang is een historische kelderruimte te bereiken, waarvan een deel met monumentale gewelven.
Bijzonderheden:
* De winkelruimte is voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen en verwarming.
* De ruimte komt beschikbaar wegens een verhuizing/samenvoeging met andere winkel.
* Frontbreedte 5.70 m.
* Bouwjaar van oorsprong ca. 1650.
* Bestemming Gemengd: o.a. kantoor, dienstverlening, detailhandel.
* Oplevering vanaf begin 2023.
Afmetingen:
winkelruimte: 78 m²
magazijn 1: 3.60 x 2.70 m.
magazijn 2: 2.40 x 2.65 m.
magazijn 3: 2.25 x 2.65 m.
keukenruimte: 1.70 x 2.65 m.
Huurprijs:
€ 1.150,- exclusief BTW per maand.
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
BTW van toepassing:
ja.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren te vermeerderen met BTW.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Huurtermijn:
5 jaar (+ 5 optiejaren). Afwijkende termijnen in overleg met de eigenaar.
Brochure
Brochure
Plattegronden
Plattegronden
