Vlamingstraat 31
2801 VV GOUDA
Vraagprijs € 245.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Ruim wonen in het centrum van Gouda

7-kamereengezinswoning in een gezellige straat in de binnenstad van Gouda nabij het centraal station, de historische markt, winkels en uitvalswegen. Deze woning met maar liefst 6 slaapkamers en twee badkamers biedt een zee aan ruimte en heeft een patiotuin en dakterras op het zonnige zuidoosten. Bouwjaar: ca. 1929, inhoud: ca 415 m³, woonoppervlakte: ca 130 m²

- Dak vernieuwd inclusief isolatie en pannen ca 1997
- Badkamer en toilet 1e verdieping vernieuwd 2010
- Openslaande deuren naar de patio vernieuwd 2014
- Elektra uitgebreid 2010
- HR CV-ketel 2011
- Voorzien van dubbel glas behalve achtergevel verdiepingen
- Stucwerk wanden- en plafonds 1e verdieping 2014
- Buitenschilderwerk 2014
- Vier grote slaapkamers en twee kleinere
- Tweede badkamer op de tweede verdieping

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) met de trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. Toegang naar de lichte woonkamer met een hoog plafond, openslaande deuren naar de patiotuin en de open keuken. De L-vormige keuken is eenvoudig en gedateerd en voorzien van losse apparatuur. Tussenhal met een deur naar de patiotuin en toegang naar de aangebouwde berging met de opstelplaats van de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met de separate toiletruimte voorzien van een wandcloset. Lichte betegelde badkamer uit 2010 voorzien van een:
- Ligbad
- Kwartronde douche
- Wastafel
- Deur naar het zonnige dakterras

Ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand en een wastafel.
Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een authentieke schouw en een derde kleinere kamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
Dakraam boven de vaste trap voor een goede lichtinval. Overloop met toegang naar de verschillende vertrekken. Tweede badkamer met een dakraam, wastafel en een douchehoek.

Ruime vierde slaapkamer aan de achterzijde met twee dakramen, wastafel, vaste kast met de opstelplaats van de HR CV-ketel en een opengewerkte kap voor een ruimtelijk effect.
Lichte vijfde slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam, eveneens hoge kap en een insteekvloer om spullen op te bergen. Zesde kleinere kamer aan de voorzijde voor hobby of bergruimte.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 25 m² (8.80 x 2.88/3.01 m.)
Keuken: ca. 6 m² (3.48 x 1.82 m.)
Badkamer 1: ca. 5 m² (2.83 x 1.74 m.)
Slaapkamer 1: ca. 15 m² (4.88 x 3.07 m.)
Slaapkamer 2: ca. 12 m² (3.81 x 3.07 m.)
Slaapkamer 3: ca. 6 m² (2.58 x 1.84 m.)
Badkamer 2: ca. 2 m² (2.10 x 1.02 m.)
Slaapkamer 4: ca 15 m² (3.95 x 3.80 m.)
Slaapkamer 5: ca 9 m² (3.51/2.51 x 2.85/1.85 m.)
Berg/hobbykamer 6: ca 3 m² (2.71 x 1.20 m.)
Zolderkamer: ca. 16 m² (4.15 x 4.52/3.48 m.)
Dakterras: ca 9 m² (5.00 x 1.80 m.)
Patiotuin: ca 10 m² (4.00 x 2.50 m.)

Een binnenstadswoning kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten
Google maps laden...