Alpha Makelaardij

Keizerstraat 23
2801 NJ GOUDA
Vraagprijs € 300.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
**OPEN HUIS ZATERDAG 01 OKTOBER TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR** 

Midden in het historische centrum van Gouda, in een geliefde en karakteristieke straat gelegen, monumentale bovenwoning (voormalig pakhuis) met sfeervolle woonkamer, open keuken met veel kasten, royale slaapkamer en terras met prachtig uitzicht op de Gouwekerk.

Bouwjaar 1898. Het woonoppervlak bedraagt ca. 78 m² en de inhoud ca. 240 m³.

De indeling is als volgt:
Eigen entree op de begane grond, hal met trapopgang en vernieuwde meterkast.
1e verdieping: fraaie living aan de voorzijde met schuiframen voorzien van originele glas-in-lood ramen, hoog balkenplafond, spiegelwand met (boeken)kast en open trap naar de verdieping. Moderne keuken, langs 1 zijde opgesteld en voorzien van vriezer, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, Quooker en fornuis. Tegenover de keuken een grote, op maat gemaakte, kastenwand met veel bergruimte en toegang tot tussenhal met toilet. Vanuit de keuken is er een deur naar het terras met prachtig zicht op de Gouwekerk.
2e verdieping: fijne lichte overloop door het glas-in-lood dakvenster. Separate ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Moderne badkamer met 2e toilet, douchecabine, breed wastafelmeubel en weer fraai zicht op de Gouwekerk. Ruime slaapkamer met veel lichtinval door de glas-in-lood dakramen en dakkapel aan de voorzijde. Veel bergruimte door de op maat gemaakte kastenwand. Met wat aanpassingen kan deze ruimte goed opnieuw ingedeeld worden, waardoor er bijvoorbeeld 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden (zie optieplattegrond).

Bijzonderheden:
*Monument
*Gehele dak in 2016 vervangen
*Aantal ramen vernieuwd
*Grotendeels dubbel glas
*Veel bergruimte in de handgemaakte kasten
*Bijzondere locatie naast de Gouwekerk
*Bakstenen lijstgevel uit 1897
*Bovenzijde van de gevel is afgesloten door een kroonlijst
*Oplevering Q2 - 2023

Afmetingen:
Woonkamer ca. 26 m²
Keuken ca. 9 m²
Balkon ca. 5 m²
Badkamer ca. 6 m²
Slaapkamer ca. 20 m²

Historie:
De Keizerstraat heette aanvankelijk Jan Clerxstraat, maar had al in 1362 haar huidige naam gekregen. Hoogstwaarschijnlijk was de straat inmiddels vernoemd naar één van de bewoners, Zijbrant Keyser. Van dit perceel is bekend dat het in ieder geval sinds 1467 is bebouwd. In 1897 werd de voorgevel vervangen.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden