Alpha Makelaardij

Kaagwerf 10
2804 MT GOUDA
Vraagprijs € 355.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
**OPEN HUIS ZATERDAG 01 OKTOBER TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR** 

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden tusseneengezinswoning met luxe nieuwe keuken en badkamer, zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen, zoals winkelcentrum Bloemendaal, scholen en kinderopvang, de uitvalswegen naar de omliggende steden en recreatievoorzieningen.

Bouwjaar: 1982, woonoppervlakte 111 m², gelegen op 129 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, nieuwe meterkast en toilet, geheel vernieuwd met hangend toilet en mooie grijze tegels. Tuingerichte, lichte woonkamer met moderne lichtgrijs eiken laminaatvloer, gestuct plafond, trapkast en met deur naar de zonnige tuin. Tevens is er een zonnescherm aanwezig. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, met leuk zicht op de straat. De keuken is in 2019 vernieuwd en is in L-vormige opstelling en moderne grijze uitvoering met composiet blad en voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en quooker (apparatuur van Siemens).
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, allen met laminaatvloer. Nieuwe badkamer met mooie grote grijzen plavuizen, douche, toilet, vaste wastafel met meubel, sierradiator, inbouwspots en vloerverwarming.
2e verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel (Remeha, 2012), aansluiting wasmachine en opstelplaats droger, nieuwe unit mechanische afzuiging. Grote zolderslaapkamer met Velux dakraam. Vanaf de overloop is nog een grote en goed toegankelijke bergruimte bereikbaar.
Bergvliering te bereiken via luik op de overloop.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het westen en maakt een verzorgde indruk. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
* Keurige, goed onderhouden royale woning met fijne zonnige tuin, berging en parkeren op eigen terrein.
* Nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet en vloerafwerking begane grond (2019).
* Nieuwe meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars.
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en vloerisolatie (korrels op de bodem).
* Zeer centrale ligging in mooie en kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen!
* De eigenaren van deze woning hebben nieuwbouw gekocht. De oplevering van de Kaagwerf kan plaats vinden uiterlijk tweede kwartaal 2023.

Afmetingen:
woonkamer: 4.95/3.84 x 4.89 m.
keuken: 3.86 x 2.71 m.
slaapkamer a.z.: 4.37 x 2.73 m.
slaapkamer a.z.: 3.09 x 2.10 m.
slaapkamer v.z.: 4.38 x 2.72 m.
badkamer: 2.68 x 2.07 m.
voorzolder: 5.00 x 1.87 m.
slaapkamer: 5.61 x 2.96 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden