Alpha Makelaardij

Kattensingel 3 A
2801 CA GOUDA
Vraagprijs € 500.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Schitterend uitzicht op de singel vanuit riant appartement met loggia aan de rand van het centrum! Fraai afgewerkt, geheel gerestaureerd appartement met een woonoppervlak van maar liefst 140 m² en een gevelbreedte van ruim 10.00 meter! Goede ligging aan de rand van het centrum, nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS station), uitvalswegen en winkels.

Bouwjaar 1937.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, ruime hal met granitovloer en trapopgang.
1e verdieping: overloop, ruime, lichte woonkamer en woonkeuken aan voorzijde, totaal circa 45 m², met geweldig uitzicht op de singel. De woonkeuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een (slaap-)kamer met luik en vlizotrap naar de bergvliering.
Grote multifunctionele tussenkamer met toegang tot de nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, hangend toilet en lichtkoepel. Via de tussenkamer is een L-vormige ruimte bereikbaar met vaste kasten, cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot het zonnige balkon (W). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een enorme slaapkamer (27,5 m²) met fantastisch hoog plafond, vide en vaste trap naar groot entresol met openslaande deuren en slaapgelegenheid.

Bijzonderheden:
*De woning is nagenoeg geheel voorzien van massief grenen vloerdelen en dubbele beglazing.
*Aan de voorzijde zijn in de vele grote ramen, mooie glas-in-lood bovenlichten aangebracht.
*Wanden en plafonds zijn gestuukt.
*Vanuit de woonkamer en woonkeuken heb je prachtig uitzicht op de singel, de grachten van de binnenstad en zelfs op de Gouwekerk en Sint Jan's kerk.
*Op het balkon kun je heerlijk van de avondzon genieten.
*Mogelijkheid tot het stallen van een fiets in de hal op de begane grond.
*Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
*De Vereniging van Eigenaars is in oprichting.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:

Eerste verdieping:
Woonkamer + woonkeuken: 10.21 x /6.20 m.
Slaapkamer voorzijde: 5.48 x 3.32 m.
Tussenkamer: 6.16 x 3.30 m.
Badkamer: 2.35 x 2.00 m.
Werkkamer: 5.70/2.70 x 4.03/2.65 m.
Slaapkamer achterzijde: 6.16 x 4.47 m.
Entresol: 3.70/2.10 x 4.00/1.90 m.
Balkon/dakterras: 3.00 x 2.65 m.
Plattegronden