Alpha Makelaardij

Vossenburchkade 56
2805 PC GOUDA
Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Heerlijk ruime en goed onderhouden eengezinswoning met tuin en grote schuur, die ideaal te gebruiken is als hobbyruimte of stalling voor een motor. Gelegen in een karakteristieke straat met zicht op groen. Het centrum, station en recreatiegebieden bevinden zich in de nabijheid.

Bouwjaar 1954. Het woonoppervlak bedraagt 103 m², de inhoud 323 m³. Gelegen op 139 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en spiltrap, hangend toilet met fontein. Ruime, L-vormige woonkamer met open haard, groot raam aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde. Keuken in de uitbouw met grote glaspui, wit hoogglans kasten, kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak met Quooker. Smeg oven met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Aansluitend de stenen berging met wasmachineaansluiting, plavuizen vloer en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast. Slaapkamer voorzijde over de volle breedte van de woning, toog en schuifkast. Slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand. Eenvoudige, nette badkamer (geheel licht betegeld) voorzien van douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en raam.
2e verdieping: overloop met cv-ketel (2011) en bergruimte, verrassend ruime slaapkamer in dakopbouw met rolluiken en airconditioning (2022).

Bijzonderheden:
*De begane grond is voorzien van een eiken vloer, wanden met glad stucwerk en spachtelputz en glad gestuukte plafonds met inbouwspots. Op de verdiepingen zijn laminaatvloeren aangebracht.
*Leuke tuin voorzien van sierbestrating. Gelegen op het noorden en zowel zeer zonnige als ook schaduwplekken om te zitten.
*Grote, vrijstaande schuur met vliering, elektra, gootsteen en brede achterdeur naar de poort.
*De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
*In 2018 zijn de voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en is het houtwerk geschilderd. De schuur is in 2019 geschilderd.
*We heten je graag van harte welkom in dit fijne familiehuis!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
Woonkamer: 6.93 x 5.30/3.48 m.
Keuken: 3.63 x 1.74 m.
Bijkeuken: 2.93 x 1.74 m.
Slaapkamer voorzijde: 5.30 x 2.92/1.37 m. (verdeeld over slaapgedeelte en kleedgedeelte)
Slaapkamer achterzijde: 3.95 x 3.49 m.
Badkamer: 2.96 x 1.68 m.
Zolderslaapkamer: 3.47 x 3.25 m.
Plattegronden