Alpha Makelaardij

Anna van Hensbeeksingel 99
2803 LR GOUDA
Vraagprijs € 400.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Riante, goed onderhouden en licht afgewerkte maisonnette met heerlijk zonnig balkon, een garage én een eigen tuin met parkeerplaats. Goede ligging aan de rand van de wijk met vrij zicht op veel groen en water. Het station, de bioscoop, het centrum en de uitvalsweg naar de rijksweg bevinden zich alle in de nabijheid.

Bouwjaar 1979. Het woonoppervlak bedraagt 125 m², de inhoud 368 m³. De garage is 19 m² groot.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2020), garderobekast en trapopgang. Slaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik en doorgang naar de inpandige badkamer (I), die is voorzien van een douche met glaswanden, wastafel met meubel en een toilet.
1e verdieping: ruime hal/overloop met vaste kast, toilet met fontein en een grote berg-/was-/cv-ruimte met antracietkleurige plavuizenvloer. Riante woonkamer (voorheen 2 kamers) met heel grote ramen, een vaste kast en een deur naar het balkon. Luxe keuken (2012), offwhite hoogglans, composiet aanrechtblad (L-vorm) en composiet achterwand, rvs spoelbak met bijzondere kraan met verlichting, rvs circulatiekap, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser (alles van Siemens), carrouselkast (Le Mans), veel laden, inbouwspots en losse koel-/vriescombinatie (Liebherr, 2019).
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van een licht gerookt eiken laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Inpandige badkamer (II) met ligbad, douche en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
*De woning maakt een heel verzorgde, frisse indruk. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een goede lichtinval.
*De hal, overloop en keuken zijn voorzien van antraciet-witte marmoleum tegels. In de woonkamer is een fraaie bamboevloer aangebracht.
*Heerlijk zonnig balkon op het zuiden met vaste kast, nieuwe zonneschermen (2021) en weids uitzicht.
*Brede garage aan de voorzijde (3.36 x 5.69 m.) met bergvliering, elektra, stalen kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de kant van de tuin. De privétuin aan de voorzijde is momenteel betegeld en wordt gebruikt als stallingsplaats voor de auto.
*Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen voor de woning en garage tezamen € 125,- per maand.
*In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree/hal
slaapkamer: 3.97 x 2.73 m.
badkamer I: 2.07 x 1.98 m.
1e verdieping:
overloop
woonkamer: 38 m²
keuken: 3.05 x 3.23 m.
slaapkamer 1: 4.28 x 3.16 m.
slaapkamer 2: 4.28 x 3.54/2.89 m.
badkamer II: 2.30 x 1.89 m.
berging: 2.30 x 2.03 m.
Plattegronden