Alpha Makelaardij

Albrechtsveld 54
2804 WD GOUDA
Vraagprijs € 425.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wil jij wonen in de Liefste Straat van Gouda? Dat kan in deze ruime, goed onderhouden en warme eengezinswoning met tuin aan het water en eigen parkeerplaats. Centraal gelegen nabij winkelcentrum Bloemendaal, diverse scholen en sportaccommodaties. Ook het station en de gezellige binnenstad bevinden zich in de nabijheid.

Bouwjaar 1976. Het woonoppervlak bedraagt 120 m², de inhoud 444 m³. Gelegen op 144 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: uitgebouwd entree/tochtportaal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), deur naar de berging en toegang tot de hal met grijsblauwe en witte getrommelde plavuizen, toilet (hangend) met fontein. Stalen spiltrap naar de verdieping. Gezellige, lichte woonkamer met dakraam in de uitbouw, grote glaspui met deur naar de tuin. In de woonkamer is een pelletkachel geplaatst die de hele verdieping verwarmt. De wanden zijn deels afgewerkt met strak stucwerk en deels met spachtelputz. Grote, semi-open keuken (2019, Ikea) aan de voorzijde voorzien van een massief houten blad in een U-vorm, veel laden en kasten, keramische spoelbak, inductie kookplaat, wasemkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de achterwand zijn mooie azuurblauw-groene tegels aangebracht. De luxaflex en het sunscreen zijn elektrisch bedienbaar.
1e verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte en met vaste kastenwand, slaapkamer voorzijde, badkamer (wit betegeld) met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en raam.
2e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde over volle breedte en met balkon en vaste kast. Slaapkamer voorzijde. Aparte berg-/was-/cv-ruimte met combiketel.

Bijzonderheden:
*Mooie "eiken" laminaatvloer (2021) op de begane grond.
*Aangebouwde, stenen berging aan de voorzijde. De berging heeft een zijdeur en een bergvliering.
*De gehele voorgevel is in 2021 schoongemaakt, geïmpregneerd en voorzien van fraaie kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing.
*Heerlijke tuin aan de achterzijde. Zowel 's morgens als 's avonds kun je hier van de zon genieten. De tuin is mooi aangelegd, heeft een vijver en een fijn terras aan de slootkant.
*De oprit aan de voorzijde biedt gelegenheid tot het parkeren van een auto.
*Het Albrechtsveld in de Goudse wijk Plaswijck is op 20 november 2021 verkozen tot Liefste Straat van Gouda. De straat krijgt deze titel omdat de bewoners naar elkaar omkijken, elkaar kennen en samen mooie acties oppakken. Bron: goudabruist.nl.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree/hal
woonkamer: 6.74/5.74 x 4.62 m.
keuken: 3.51 x 2.30 m.
berging: 3.25 x 1.87 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer achterzijde: 4.62 x 3.14 m.
slaapkamer voorzijde: 4.37 x 2.35 m.
badkamer: 2.36 x 2.20 m.
2e verdieping:
overloop
slaapkamer achterzijde: 4.62 x 3.14 m.
slaapkamer voorzijde: 4.34 x 2.37 m.
was-/cv-/bergruimte: 2.34 x 2.18 m.
Plattegronden