Alpha Makelaardij

Benedenheulseweg 62
2821 LV STOLWIJK
Huurprijs € 1.395,- per maand
Omschrijving
Omschrijving
Altijd al willen genieten van het buitenleven?

Te huur: sfeervol, vrijstaand woonhuis met riante tuin met groot gazon en mooie hoge bomen, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een schuur.

Bouwjaar circa 1920, 100 m² woonoppervlakte en circa 330 m³ inhoud, gelegen op 2.050 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal, gezellige en lichte woonkamer met eiken whitewash vloer en grote glazen schuifpui naar het terras, bestaande uit riante houten vlonder aan het water met super vrij uitzicht!
Eenvoudige keuken in L-vormige opstelling met oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en deur naar de tuin. Gang met toegang tot de badkamer, wit betegeld, met ligbad, douche, toilet en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaap-/werkkamer aan voorzijde met houten vloer.

1e verdieping:
Riante open slaapkamer met originele houten vloerdelen, vaste kastenwand en openslaande deuren (naar platte dak uitbouw, geen terras). Kleine slaapkamer/kleedkamer. Tweede badkamer, wit betegeld, met douche, wastafel en 2e toilet en dakraam.

Afmetingen:
woonkamer: 7.90 x 4.60 m.
keuken: 3.55 x 2.35 m.
badkamer: 3.60 x 1.85 m.
slaapkamer voorzijde: 3.35 x 3.65 m.
studeer-/slaapkamer voorzijde: 4.70 x 2.20 m.
slaapkamer/kleedkamer: 2.40 x 2.00 m.
grote open slaapkamer en badkamer: 6.00 x 5.40 m.

Bijzonderheden:
* Te huur voor bepaalde periode (maximaal 2 jaar).
* De woning wordt gestoffeerd en voorzien van enig meubilair opgeleverd. De afwerking is eenvoudig.
* Landelijke ligging met vrij zicht op polderlandschap, circa 10 auto-minuten van de dorpskern Stolwijk, 15 minuten vanaf Gouda en 25 auto-minuten naar de omliggende steden zoals Utrecht en Rotterdam.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (de garage behoort niet tot het gehuurde, deze houdt de eigenaar in gebruik).
* Geweldige tuin en boomgaard, omringd door water. Schuur aanwezig.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria:
* Bruto jaar inkomen van minimaal 4x de bruto jaarhuur.
* Ingevuld en ondertekend aanvraagformulier huurwoning welke u ontvangt na invullen contact pagina Funda of onze website. Wij nemen zelf vervolgens contact met u op.

Onderstaande gegevens dienen pas te worden aangeleverd voor het opstellen van de huurovereenkomst:
* Werkgeversverklaring + laatste salarisstrook.
* Jaarcijfers bij eigen bedrijf.
* Verhuurdersverklaring van huidige huurwoning indien van toepassing.
* Geldig legitimatiebewijs ten behoeve van uw legitimatieplicht (let op: géén kopie toesturen).
* Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom ter grootte van twee maandverplichtingen (€ 2.790,-) gesteld.
* Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

EEN HUIS HUREN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!