Alpha Makelaardij

Hoge Gouwe 15
2801 LA GOUDA
Vraagprijs € 475.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving

Geweldig bovenhuis met twee woonlagen, veel ruimte en uniek uitzicht op de Visbanken, de Gouwe en de rest van de mooie historische binnenstad. Door de goede ligging op de hoek van de Hoge Gouwe en Peperstraat is er veel lichtinval en weids uitzicht vanuit de woning.

De Markt met bruisende horeca, winkels, musea, de schouwburg, de bioscoop en het NS-station bevinden zich op loopafstand.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1583 en omstreeks 1880 zijn de gevels en kap gewijzigd. Het woonoppervlak bedraagt 140 m² en de inhoud 461 m³.

Begane grond:
eigen entree, hal met meterkast en trapopgang.
1e verdieping:
ruime hal met twee grote ramen en luxe hangend toilet met fontein. Spiltrap. Mooi lichte en ruime woon-/eetkamer met grote ramen aan de voor- en zijkant. Vanuit je luie stoel kun je prachtig de Gouwe en haar levendigheid ervaren. Gezellige woonkeuken aan de voorzijde voorzien van een Duropal aanrechtblad met rvs rand, spoelbak, draadglazen achterwand, 5 pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, (losse) koel-/vriescombinatie, veel laden en in de schuifkastenwand bergruimte en aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine. Ook vanuit de keuken heb je prachtig zicht op een "levend schilderij".
2e verdieping: overloop met 3 kasten, waarvan één ten behoeve van de cv-ketel. Trap naar lichtkoepel met toegang tot het platte dak. Ruime L-vormige slaapkamer met vaste schuifkastenwand en 2 dakkapellen, slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde, beide met hoge nok van circa 4 meter. Luxe badkamer met grote witte wandtegels, grijze plavuizen met vloerverwarming, designradiator, inloopdouche met glasschermen, ligbad, hangend toilet, brede wastafel, grote spiegel met verlichting, dakkapel.

Bijzonderheden:
*bij de voordeur is een videofoon-installatie aangebracht.
*In de ruime hal kan een fiets worden gestald.
*Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.
*Mogelijkheid tot een open haard.
*Sinds 2004 is de woning gemoderniseerd, zijn de wanden en plafonds strak gestuukt en zijn inbouwspots aangebracht.
*Het platte dak biedt uitstekend gelegenheid tot het plaatsen van zonnepanelen. Ook zou hier volledig uit het zicht een warmtepomp kunnen worden geplaatst.
*Bied en geniet in dit geweldige huis!

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
hal: 3.28 x 1.30 m.
1e verdieping:
hal: 5.34 x 4.36/1.89 m.
woonkamer: 7.83 x 4.42 m.
woonkeuken: 4.65 x 4.50/2.60 m.
2e verdieping:
overloop: 5.98 x 2.18 m.
L-vormige slaapkamer: 5.13 x 3.86/3.40 m.
slaapkamer voorzijde: 4.48 x 2.70 m.
slaapkamer achterzijde: 4.20 x 2.76 m.
badkamer: 3.40/3.25 x 2.63 m.

Plattegronden