Alpha Makelaardij

Oranje-Nassaulaan 6
2805 CR GOUDA
Vraagprijs € 350.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Mooi breed jaren '50 huis met 20 meter diepe, zonnige tuin en grote vrijstaande stenen berging, gelegen aan een rustige straat voor bestemmingsverkeer, met fijn vrij zicht naar de Graaf Florisweg. De woning is gesitueerd op loopafstand van het NS station, het gezellige centrum en de buurtwinkels van de Willem en Marialaan.

Bouwjaar 1955, woonoppervlak 111 m², inhoud 354 m³, perceel 189 m² eigen grond.

Indeling:
begane grond: Ruime entree, hal met garderoberuimte, meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) en speels niveauverschil naar overloop met toiletruimte met hangend toilet met fontein, en de trapopgang/bordestrap.
Heerlijk lichte woonkamer met mooie, vrije doorkijk naar de Graaf Florisweg en aan de achterzijde naar de grote tuin. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui, convectorput aan de voor- en de achterzijde en een schouw.
Dichte keuken met rechte keukenopstelling in wit kunststof uitvoering met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en overige losse apparatuur. Tegen de rechtermuur een eetbar. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast/wasruimte met w.m.a., twee goede slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één voorzien is van een inbouwkast.
De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een balkon. Grote, licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een raam.
2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakraam en opstelling van de cv-ketel. Grote open zolderkamer met dakraam en bergruimten achter de schotten.

Tuin:
Voortuin met pad naar de voordeur en een fraai aangelegde zonnige en diepe achtertuin met groenvoorzieningen en vijver en aan de achterzijde een fraaie vrijstaande stenen schuur en deur naar de poort.

Bijzonderheden:
* Een fijn ruim huis in gewilde woonomgeving in de wijk Ouwe Gouwe, gelegen aan een singel en straat voor bestemmingsverkeer.
* Zeer centrale ligging! Alle voorzieningen zijn nabijgelegen, zoals centrum, station en diverse winkels en scholen.
* De woning is voorzien van vloerisolatie en deels dubbel glas.
* Strakke jaren '50 stijl, solide bouw en mooie brede woning.
* Diepe tuin en volop zon in de tuin!
* De oplevering kan op korte termijn plaats vinden.

Afmetingen:
woonkamer: 6.65 x 3.70/4.70 m.
keuken: 3.83 x 2.13 m.
slaapkamer voorzijde: 2.50 x 2.04 m.
slaapkamer voorzijde: 3.31 x 2.90 m.
slaapkamer achterzijde: 3.68 x 3.31 m.
badkamer: 2.72 x 2.16 m.
zolderkamer en overloop: 6.88 x 2.70 m.
berging: 3.82 x 2.01 m.

EEN HUIS KOPEN ? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden