Alpha Makelaardij

Lange Noodgodsstraat 33
2801 PS GOUDA
Vraagprijs € 235.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Gezellige binnenstadswoning met een fijne tuin, gelegen in een leuke straat op loopafstand van de Markt. Een huis waar je je direct thuis voelt door de goede sfeer die de woning heeft. De woning is goed onderhouden.

Bouwjaar 1900. Het woonoppervlak bedraagt 51 m², de inhoud 168 m³. Gelegen op 51 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, gezellige, L-vormige woonkamer met mooie eiken parketvloer (whitewashed), open kast en open trap. In de aanbouw bevindt zich de keuken met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, plavuizen vloer en een deur naar de tuin. Aansluitend de badkamer (geheel wit/terra betegeld) voorzien van douche, hangend toilet, designradiator en lichtkoepel.
1e verdieping: overloop met cv-ketel, slaapkamer voorzijde met vaste kast en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer achterzijde met wastafel met meubel (2020).

Bijzonderheden:
*In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
*De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
*In de woonkamer is het plafond glad afgewerkt en zijn inbouwspots aangebracht.
*Op de 1e verdieping ligt een laminaatvloer.
*Leuke tuin aan de achterzijde. In de ochtend en middag kun je hier heerlijk van de zon genieten.
*Goede ligging in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal
woonkamer: 21 m²
keuken: 2.21 x 1.38 m.
badkamer: 1.17 x 1.38 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer achterzijde: 4.03 x 2.55 m.
slaapkamer voorzijde: 4.27 x 3.00/2.00 m.
Plattegronden