Alpha Makelaardij

Componistenlaan 43
2807 HC GOUDA
Vraagprijs € 350.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning met onderhoudsvrije tuin, een grote schuur over de volle breedte en een zonnig balkon. De woning is ruim opgezet en heeft veel slaapkamers. Centraal gelegen in de jonge woonwijk Goverwelle.

Bouwjaar 1997. Het woonoppervlak bedraagt 112 m², de inhoud 340 m³. Gelegen op 115 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast en luxe toilet (2016) met fontein, trapgang. Fijne, tuingerichte woonkamer met trapkast en aluminium schuifpui naar de tuin. Luxe semi-open keuken (2007) met een L-vormig kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, "essen" kasten en laden, een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en close-in boiler.
1e verdieping: overloop met grote inpandige berging voorzien van plavuizen. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Mooie badkamer (antraciet/wit betegeld) met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator, vloerverwarming en een raam.
2e verdieping: overloop met bovenkasten, grote berging voorzien van plavuizen, de cv-ketel, zonneboiler, unit mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Wederom een ruime slaapkamer met airconditioning, wastafel met meubel en een deur naar het zonnige balkon.

Bijzonderheden:
*De gehele woning is voorzien van mooie laminaatvloeren.
*Op de 1e verdieping zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Bij de ramen zijn rolluiken aangebracht.
*Fraaie rvs trapleuningen op beide verdiepingen en mooie deuren met rvs beslag door het gehele huis.
*De tuin is geheel onderheid, inclusief de grote schuur (11 m²). De grote tegels en trespa schuttingen maken de tuin nagenoeg geheel onderhoudsvrij. Hier kun je in de zomer je tuinset neerzetten en meteen genieten.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree/hal
woonkamer: 5.31/3.90 x 5.17 m.
keuken: 3.33 x 2.70 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 3.32 x 3.00 m.
slaapkamer achterzijde: 4.05 x 3.00 m.
slaapkamer achterzijde: 4.05 x 2.10 m.
badkamer: 2.17 x 2.07 m.
berging: 2.10 x 1.20 m.
2e verdieping:
overloop met berging
slaapkamer: 4.68 x 3.01 m.
balkon: 5.35 x 1.97 m.
Plattegronden