Alpha Makelaardij

Krugerlaan 6
2806 EA GOUDA
Huurprijs € 1.300,- per maand
Omschrijving
Omschrijving
Fraai gerestaureerde en gemoderniseerde, ruime eengezinswoning met tuin, gelegen in een rustige, karakteristieke straat op loopafstand van het centrum.

Bouwjaar 1935. Het woonoppervlak bedraagt 91 m², de inhoud 317 m³. Gelegen op 64 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast en luxe (hangend) toilet + hardstenen fontein. Gezellige, lichte woonkamer met "erker" aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe semi-open keuken (wit) voorzien van een kunststof "betonnen" aanrechtblad met rvs spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, trapkast en deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar overdekt balkon. Luxe badkamer (gedeeltelijk grijs betegeld) voorzien van een ruime douche, brede wastafel, hangend toilet, designradiator en raam.
2e verdieping: overloop met cv-ketel, wastafel, dakkapel en luik met vlizotrap naar de vliering. Slaapkamer achterzijde met dakkapel en slaapkamer voorzijde met Velux dakraam.
3e verdieping: bergvliering.

Bijzonderheden:
*De woning is in 2018/2019 geheel gerenoveerd en gerestaureerd. Nieuwe betonnen begane grondvloer met isolatie, vloerverwarming en mooi "eiken" tegelvloer. De wanden en het dak zijn geïsoleerd en het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
*Kleine, zonnige tuin aan de achterzijde met deur naar de naastgelegen poort.
*Aan de voorzijde zicht op groen en water.
*Beschikbaar in overleg voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar).

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria:
- bruto jaar inkomen van minimaal 4x de bruto jaarhuur.
- ingevuld en ondertekend aanvraagformulier huurwoning welke u ontvangt na invullen contact pagina Funda of onze website.

Onderstaande gegevens dienen pas te worden aangeleverd voor het opstellen van de huurovereenkomst:
- Werkgeversverklaring + laatste salarisstrook.
- Jaarcijfers bij eigen bedrijf.
- Verhuurdersverklaring van huidige huurwoning indien van toepassing.
- Geldig legitimatiebewijs ten behoeve van uw legitimatieplicht (let op: géén kopie toesturen).
- Bij aanvang van de huurovereenkomst dient een waarborgsom ter grootte van één maandverplichting (€ 1.300,-) te worden gesteld.
- Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

Afmetingen:
Begane grond:
Woonkamer: 7.47 x 3.37 m.
Open keuken: 2.86 x 1.67 m.

Eerste verdieping:
Slaapkamer voorzijde I: 3.25 x 2.81 m.
Slaapkamer voorzijde II: 2.40 x 1.77 m.
Slaapkamer achterzijde: 3.08 x 2.81 m.
Balkon: 2.81 x 0.91 m.
Badkamer: 2.24 x 1.73 m.

Tweede verdieping:
Slaapkamer voorzijde: 2.32 x 1.90 m.
Slaapkamer achterzijde: 3.42/2.10 x 3.03/2.28 m.

Bergvliering: 4.66 x 1.91 m.
Plattegronden