Alpha Makelaardij

't Kerkestuk 99
2811 BE REEUWIJK
Vraagprijs € 575.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Altijd al willen wonen aan het water? Dat kan nu! Heerlijk ruime en goed afgewerkte drive-in woning met zonnige tuin aan het water en eigen aanlegplaatsen voor een boot. Het huis is goed onderhouden en ademt een fijne sfeer uit. Door het vele glasgebruik is het mooi licht binnen. Kom genieten!

Bouwjaar 1973. Het woonoppervlak bedraagt 137 m² + 20 m² inpandige ruimte (garage), de inhoud 468 m³. Gelegen op 131 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, vestibule met meterkast, hal met toilet en trapopgang. Fijne tuinkamer aan de achterzijde met deur naar buiten. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar, die is voorzien van een keukenblok, een zij-ingang en een kanteldeur.
1e verdieping: overloop, heerlijk lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar klein balkon met trap naar de tuin. Luxe keuken (2010) aan de voorzijde met L-vormig composiet aanrechtblad met 1,5 rvs spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, een circulatiekap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel laden en deur naar het balkon.
2e verdieping: overloop met was-/cv-/bergruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning (voor koelen en verwarmen) en vaste kasten. Mooie badkamer (2007) met inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en een raam.

Bijzonderheden:
*Op de eerste verdieping zijn massief eiken vloerdelen aangebracht. De tweede verdieping is voorzien van laminaat en op de begane grond liggen plavuizen.
*De tuinkamer heeft vele gebruiksmogelijkheden en kan onder andere worden aangewend tot slaapkamer of kantoor/praktijk aan huis.
*Beide airco's hebben een eigen unit. Op het dak zijn in 2019 15 zonnepanelen aangebracht (parallel geschakeld), die goed zijn voor levering van 4.800 kWh/m² per jaar.
*Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
*De oprit biedt gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.
*Centrale ligging, nabij winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties.
*De twee aanlegplaatsen bevinden zich respectievelijk in de nabijgelegen haven en direct grenzend aan de tuin. Vanuit de tuin vaar je zo naar de Reeuwijkse Plassen!
*De groenvoorziening, bestrating en havens worden door alle drive-in woningen tezamen onderhouden. De bijdrage voor deze vereniging is € 660,- per jaar.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree/vestibule/hal
tuinkamer: 5.47 x 3.90 m.
garage: 6.19 x 3.11 m.
1e verdieping:
overloop
woonkamer: 35 m²
keuken: 4.10 x 2.34 m.
balkon: 2.97 x 1.53 m.
2e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 3.85 x 3.00 m.
badkamer: 2.58 x 2.31 m.
slaapkamer achterzijde: 4.80 x 3.00 m.
slaapkamer achterzijde: 3.81 x 2.35 m.
Plattegronden