Alpha Makelaardij

Aakwerf 8
2804 MX GOUDA
Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
In een geliefde en groene woonwijk ligt deze ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het westen en aan het water. Deze woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum Bloemendaal, scholen en de Reeuwijkse Plassen.

Bouwjaar 1982, woonoppervlak 118 m², 387 m³ inhoud.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Tuingerichte, lichte woonkamer met mooie eikenhouten vloer, trapkast en deur naar de zonnige tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in T-vormige opstelling in rode uitvoering. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken fijn uitzicht naar straatzijde én contact met de woonkamer.

Eerste verdieping:
overloop, mooie slaapkamer aan de voorzijde van de woning met recent uitgevoerd schilderwerk en licht eiken laminaatvloer, grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met licht eiken laminaatvloer en kleinere slaapkamer aan achterzijde. Ruime en lichte badkamer met nieuw kunststof raam. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel, sierradiator en vernieuwd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Open zolderkamer. Deze grote multifunctionele ruimte is voorzien van twee Velux dakramen, opstelplek voor wasmachine/ droger en de cv-ketel en biedt veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging met een nieuwe kunststof deur. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan het water.

Bijzonderheden:
* Ruime en complete woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 1 a 2 slaapkamers op de grote zolder. Parkeren op eigen terrein en grote berging aan de voorzijde van de woning.
* Fijne, zonnige tuin aan het water.
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas, in 2013 is er een nieuwe kunststof voordeur geplaatst alsmede een bergingsdeur en een nieuw kunststof raam in de badkamer.
* Zeer centrale ligging in een gewilde kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelruimte, diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving (o.a. Reeuwijkse Plassen), scholen en kinderopvang alsmede openbaar vervoer. Op een steenworp afstand bevindt zich winkelcentrum Bloemendaal, met een zeer divers winkelaanbod.
* De oplevering van de woning kan eind mei 2022 plaats vinden.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 5.17/3.99 x 5.09 m.
Keuken: ca. 3.56 x 2.69 m.
Slaapkamer 1 achterzijde: ca. 5.14 x 3.00 m.
Slaapkamer 2 achterzijde: ca. 4.01 x 2.10 m.
Slaapkamer 3 voorzijde: ca. 3.59 x 3.00 m.
Badkamer: ca. 2.40 x 2.10 m.
Zolderkamer: ca. 5.18 x 5.18 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden