Alpha Makelaardij

Schoklandplantsoen 39
2809 SL GOUDA
Vraagprijs € 685.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Moderne en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, garage met parkeerplaats voor de deur en zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping. Gelegen in de fijne nieuwe woonwijk Westergouwe op Eiland I met speelveld voor de deur, op loofafstand van supermarkt, basisschool en kinderopvang en in de buurt van de A12 en A20.

Bouwjaar 2018. Het woonoppervlak bedraagt 170 m², de inhoud 643 m³ en gelegen op 322 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met modern toilet met fontein, meterkast, trapkast en met pvc beklede trapopgang. Moderne en lichte keuken aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van een keramiek werkblad, veel lades en (inbouw)apparatuur: vaatwasmachine (op stahoogte), Belling 7-pits fornuis met 3 ovens, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Zwart stalen pui met dubbele deuren naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is vanuit de bouw 1.20 m uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte wandafwerking en een pvc-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met zijraam, 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde, ruime en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en toilet. De gehele verdieping is voorzien van strak gestucte wandafwerking.
2e verdieping: royale voorzolder met kastenwand voorzien opstelling cv-ketel, aansluiting wasapparatuur, wastafel unit mechanische ventilatie. Bergruimte achter de schotten. 4e ruime slaapkamer met dakraam en inloopkast.
Tuin: voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de garage en poort. Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde, een handige kast en een gezellige bar met tap, water en koelkast.

Bijzonderheden:
*Volledig geïsoleerd
*A-label
*Lage energielasten
*8 zonnepanelen op het dak
*Extra brede tuin met naastgelegen poort
*Draai-/kiepramen
*Vloerverwarming op de begane grond
*Door de fietsbrug is het centrum van Gouda op nog geen 10 minuten fietsafstand
*Het eiland is omringt door zwem- en schaatswater
*Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer ca. 35 m²
Keuken/eetkamer ca. 25 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Slaapkamer 2 ca. 12 m²
Slaapkamer 3 ca. 12 m²
Badkamer ca. 9 m²
Zolderkamer ca. 15 m²

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden