Alpha Makelaardij

Vlamingstraat 1
2801 VV GOUDA
Vraagprijs € 165.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
**Wegens de enorme belangstelling nemen wij geen afspraken meer aan. Onze excuses hiervoor. U kunt zich per e-mail aanmelden voor de reservelijst**

Ideale starterswoning gelegen in het centrum van Gouda in een gezellige levendige woonstraat in de Raambuurt.
De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft op de begane grond een ruime, eigen hal en op de verdieping een dakterras.

Bouwjaar circa 1910, woonoppervlakte 59 m², inhoud 163 m³.

Indeling:
Begane grond:
grote hal, totaal 8 m², met nieuwe meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Fijne lichte woonkamer met erker aan straatzijde en deur naar het balkon. Keukenruimte aan de achterzijde met recht keukenblok in wit kunststof uitvoering met RVS spoelbak. Ruime slaapkamer aan de linkerzijde met raam in achtergevel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een tussenhal/wasruimte met de cv-ketel (bouwjaar circa 2006) en de opstelplaats voor de wasmachine. De wasruimte is voorzien van een raam. Deur naar de achtergelegen badkamer. De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien douchecabine, wastafel, toilet en een raam.
Vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras met gezellig zicht op de Vlamingstraat en Raam.

Bijzonderheden:
* Een fijne 2-kamer woning gelegen in hartje centrum! De woning ligt op loopafstand van de Markt met het stadhuis en de gezellige terrassen. Het NS station is eveneens op loopafstand gelegen, alsmede alle overige voorzieningen zoals uitvalswegen en sport- en recreatie.
* Voor deze woning zoeken we iemand met 2 rechterhanden, de afwerking is eenvoudig en ook op het gebied van isoleren is er een slag te maken.
* In 2021 is er een volledig nieuwe meterkast aangebracht met eigen voorzieningen.
* In 2021 is het buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd.
* De woning is voorzien van centrale verwarming (combiketel van Bosch, bouwjaar circa 2006)
* In de eigen hal op de begane grond kun je met gemak je fiets kwijt.
* De woning is gelegen in een gebied wat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
* De woning maakt onderdeel uit van een kleine Vereniging van Eigenaren. De VvE is slapend, derhalve zijn er geen servicekosten.
* Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Afmetingen:
hal 8 m²
woonkamer 5.36 x 4.10 m.
keuken 4.50 x 2.03 m.
portaal/wasruimte 2.00 x 1.26 m.
badkamer 2.00 x 2.19 m.
slaapkamer 4.50 x 2.57 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten