Alpha Makelaardij

Frederik Hendriklaan 105
2805 EK GOUDA
Vraagprijs € 225.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Leuk en licht 3-kamer HOEK appartement op de begane grond met grote zonnige achtertuin op het westen, vergrootte badkamer, moderne keuken en berging in de onderbouw. Gelegen in een gunstige en toch rustige woonomgeving in de buurt van winkels (Willem en Marialaan), het centrum, station, scholen, kinderopvang en Reeuwijkse plassengebied.

Bouwjaar 1954, woonoppervlakte 54 m² en inhoud 170 m³.

De indeling is als volgt:
Afgesloten entree appartementencomplex met intercom en bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis.

Appartement:
Entree, gang met meterkast (2010 vernieuwd) en intercom. Moderne keuken (2018) langs 2 zijden opgesteld en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. De wasapparatuur kan goed in de keuken geplaatst worden. Vaste kast met opstelling van de cv-ketel (2009) en deur naar de tuin.
De lichte woonkamer is vergroot en heeft een extra zijraam. De badkamer is tevens vergroot en voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche. 1e slaapkamer aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de achterzijde. De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer (2020).

Tuin:
Zonnige achtertuin van ca. 66 m² (6 x 11 m.), gelegen op het westen met achterom en berging. In de onderbouw is een inpandige berging met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
*Royale en zonnige achtertuin op het westen
*Gelegen in kleinschalig appartementencomplex, portiek met 6 woningen
*Geheel voorzien en dubbele beglazing
*Leidingwerk cv uit 2009
*Keuken vernieuwd in 2018
*Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
*Actieve VvE, servicekosten € 80,-- per maand
*Parkeergelegenheid in de straat (zonder vergunning)
*Oplevering in overleg, mogelijk vanaf maart 2022

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 22 m² (5.71 x 3.83 m.)
Keuken: ca. 7 m² (2.83 x 2.30 m.)
Slaapkamer 1: ca. 11 m² (4.72 x 2.31 m.)
Slaapkamer 2: ca. 7 m² (2.61 x 2.60 m.)
Badkamer: ca. 3 m² (2.83 x 1.10 m.)

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!
Plattegronden