Alpha Makelaardij

Goudseweg 39
2808 NL GOUDA
Vraagprijs € 435.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Een vrijstaand huis, dat je helemaal naar je eigen zin kunt afwerken! Aan de achterzijde bevindt zich ook nog een garage en rondom ligt een fijne tuin. Gelegen in de gezellige buurt Stolwijkersluis. Op steenworp afstand van de binnenstad.

Bouwjaar 1960. Het woonoppervlak bedraagt 83 m2, gelegen op 339 m2 eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Heel lichte L-vormige woonkamer met grote ramen. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken met aansluitend een bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel (2020) en toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop met luik naar vliering. Twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel, raam en granitovloer.
Vliering: bergruimte, bereikbaar met een losse trap.

Bijzonderheden:
*de woning is gedateerd afgewerkt en dient geheel te worden gemoderniseerd, waardoor je het huis helemaal naar eigen stijl en inzicht kunt maken.
*Het onderhoud is goed (met uitzondering van een enkel kozijn) en degelijk.
*Fijne, zonnige tuin aan de achterzijde. Met houten opslag en achterom. De tuin aan de voorzijde biedt privacy in de woning. Ook is het mogelijk een gedeelte aan te wenden als parkeerplaats.
*Links van het huis bevindt zich de vrijstaande garage.
*Kom kijken, kopen, klussen en heerlijk wonen!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal: 2.04 x 3.20 m.
woonkamer: 4.92 x 6.97 m./3.66 m.
keuken: 3.48 x 2.79 m.
bijkeuken: 1.74 x 2.79 m.
1e verdieping:
overloop: 1.02 x 2.85 m.
slaapkamer achterzijde: 2.78 x 2.58 m.
slaapkamer achterzijde: 2.80 x 3.66 m.
slaapkamer voorzijde: 2.05 x 2.74 m.
badkamer: 0.99 x 2.00 m.
toilet: 0.99 x 0.85 m.
Plattegronden